Bury, Estrie
Bury (Estrie) : Fermette de 5000 m2, bâtiment de culture intérieure et maison de trois chambres avec garage attaché, terrain aménagé
695 000$ (+taxes)
No Listing : 2411
MLS : 22225047
Remarques courtier

Bury (Estrie) : À seulement 30 minutes de Sherbrooke, découvrez cette magnifique fermette de 5000 m², idéale pour concrétiser vos projets en pleine nature. Offrant tranquillité, fonctionnalité et potentiel, elle allie parfaitement vie à la campagne et proximité des services. La fermette comprend une maison de trois chambres avec garage attenant, un bâtiment agricole et plusieurs autres installations.

UNE RÉSIDENCE CHALEUREUSE ET RÉNOVÉE

La maison principale, accueillante et lumineuse, comprend trois chambres et a été soigneusement rénovée : réaménagement intérieur, fenêtres neuves (2017), nouveaux planchers au rez-de-chaussée, et ajout d’un adoucisseur d’eau. L’extérieur n’est pas en reste : une piscine hors terre de 17 pieds (2020) vous attend pour les journées d’été.

Le garage attenant, chauffé et isolé (20 x 29 pi), offre deux places de stationnement et un vaste espace à l’étage, prêt à être aménagé selon vos besoins (atelier, rangement ou loft).

Le terrain aménagé comprend aussi une remise (30 x 20 pi, 2016), un abri (20 x 40 pi), un poulailler et un bâtiment agricole (41 x 51 pi)— parfaits pour le rangement, les petits animaux ou de futurs projets agroalimentaires.

Que vous rêviez d’un mode de vie autosuffisant, d’un projet agricole ou simplement d’un coin de nature paisible, cette fermette est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Maison de campagne
Type du batiment:
Intergénération: Non
Cadastre: 4772996, 4774317
Zonage: Agricole
Plan d'eau:
Année de construction:
Certificat de localisation: Oui
Date ou délai d'occupation: 60 jours
Signature de l'acte de vente: Dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 82.90 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 5000.00 m²
*irrégulier

Dimension de la résidence principale
Largeur : 30.00 pi
Profondeur : 50.00 pi
Superficie de la résidence principale :
*irrégulier
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Bâtiment agricole
41 x 51 pi irr
Garage
22 x 29 pi
Abri
20 x 40 pi
Remise à bois
30 x 20 pi
2016
Poulailler
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2025
Terrain : 461 700$
Bâtisse : 434 100$
Total : 895 800$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2025): 3 157$
Scolaires (2025): 354$
Secteur :
Eau :
Total : 3 511$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 50 min
Québec: 2 h 10 min
Trois-Rivières: 1 h 50 min
Sherbrooke: 00 h 30 min
Drummondville: 1 h 00 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Voir Annexe A1, Puits artésien
Fondation: Pierre
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Bois
Type de fenestration: Guillotine
Énergie/Chauffage: Bois, Électricité, Propane
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Salle de bains: Douche indépendante
Foyer-Poêle: Cuisinière au bois. Voir Annexe A1, Poêle à bois
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles: Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Extérieur (4), Au garage (2)
Allée: Non Pavée
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière
Eau (accès):
Vue:
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Pièces
Nombre d'étage: 2
Nombre de pièces: 15
Nombre de chambres (total): 15+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 1
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule
20.3x10.7 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Cuisine
17.2x5.3 P
Linoléum
Remarques: Cuisinière au bois
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
6.2x2.11 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle à manger
14.2x14.5 P
Linoléum
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salon
14.9x15.1 P
Linoléum
Remarques:
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
9.11x15.2 P
Linoléum
Remarques:
2ième étage
Salle de bains
10.4x9 P
Céramique
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
10.5x9.6 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
11x10.6 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Rangement
8.2x5.10 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Bureau à domicile
8.2x8.10 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
12.10x9.9 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Autre - Corridor
15.1x6.6 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Boudoir
10.7x13.10 P
Linoléum
Remarques:
2ième étage
Autre - Espace au dessus du garage
29.8x12 P
Autre
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial | DA
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