St-Gédéon-de-Beauce (Chaudière-Appalaches) : Implantée dans un décor naturel exceptionnel, au cœur des majestueuses Appalaches, cette fermette de 78,98 acres située à St-Gédéon-de-Beauce vous propose un mode de vie serein, inspirant et connecté à la nature. Dotée d’une chaleureuse résidence de style champêtre érigée en 2014, d’un garage intégré, de nombreuses installations agricoles et d’un panorama spectaculaire sur les montagnes, cette propriété est une perle rare pour les amoureux du grand air, de la campagne et des projets à échelle humaine.
LA MAISON
La maison principale séduit dès le premier regard avec ses grandes galeries à l’avant et à l’arrière, parfaites pour savourer chaque moment de l’année dans une ambiance paisible. L’intérieur, lumineux et accueillant, propose un rez-de-chaussée bien pensé : cuisine spacieuse et fonctionnelle pour recevoir, salle à manger conviviale, ainsi qu’un salon généreux de 18 x 20 pi, agrémenté d’un foyer au bois à combustion lente — un véritable cœur de vie chaleureux. Un vestibule pratique et une salle d’eau viennent compléter ce niveau.
À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une superbe chambre principale avec foyer au bois à combustion lente, pour des soirées intimes et douillettes. L’étage bénéficie aussi d’un walk-in contigu à la salle de bain principale, combinant confort et intimité.
Le sous-sol comprend une chambre froide, une salle mécanique dédiée au traitement de l’eau, un espace de rangement pour le bois de chauffage, une salle de bain avec douche ainsi qu’un accès direct au garage intégré, chauffé pour un usage optimal en toute saison. En prime, une magnifique verrière 4 saisons bâtie sur fondation de béton vous offre un espace lumineux, calme et parfait pour la détente tout au long de l’année.
LE TERRAIN
Un véritable havre de paix vous attend sur ce domaine de près de 79 acres, à seulement 5 minutes des services essentiels du village : pharmacie, restaurants, centre culturel, aréna (centre sportif) et plus encore.
Le terrain se distingue par sa beauté naturelle et ses nombreuses possibilités. Environ 50 acres de pâturages vous offrent l’espace idéal pour concrétiser vos projets agricoles ou équestres. On y retrouve également un enclos à chevaux, un jardin et, en retrait, 16 acres de forêt traversée par un ruisseau paisible – un endroit parfait pour les randonnées, l’observation de la faune ou simplement se reconnecter à la nature.
Les amateurs de chasse profiteront de caches déjà en place, tandis que les adeptes de plein air pourront s’adonner à une multitude d’activités : camping sauvage, VTT, motoneige, randonnée, pêche, ski ou sports nautiques.
Cette fermette comprend aussi une impressionnante grange équipée d’un nettoyeur d’étable, une serre avec système de ventilation, ainsi que plusieurs bâtiments secondaires. Que vous envisagiez un projet d’agriculture, d’élevage, de loisir ou simplement un lieu de vie paisible en nature, cette fermette offre toutes les composantes pour réaliser vos rêves.
Communiquez avec nos courtiers dès aujourd’hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Une telle opportunité ne reste pas disponible longtemps – cette fermette pourrait bien devenir votre nouveau coin de paradis!
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
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