Ste-Anne-de-la-Rochelle (Estrie): Situé dans un cadre privé et paisible, ce splendide domaine de 77,12 acres (91,29 arpents) est une opportunité clé en main qui saura vous séduire. Il comprend une résidence magnifiquement rénovée en 2020, un vaste garage avec un loft équipé d’une salle de bain, ainsi qu’une grange à l’entrée de la propriété. Les espaces extérieurs invitent à la détente, notamment grâce à une galerie avec spa à proximité de la rivière. La forêt, composée majoritairement de résineux, offre un potentiel intéressant pour des revenus forestiers. Idéalement positionné à 30 minutes de Sherbrooke et Granby, et à moins de 15 minutes de Valcourt, ce domaine est parfait pour réaliser vos projets.
UN HAVRE DE PAIX
En parcourant le chemin privé de 1,5 km qui mène à cette magnifique demeure bordée par la rivière Noire, vous ressentirez immédiatement la quiétude qui y règne. La maison s’ouvre sur une vaste pièce à aire ouverte avec un plafond cathédrale, de grandes fenêtres laissant entrer la lumière, et un poêle au gaz qui ajoute une touche de chaleur. Le rez-de-chaussée, en plus d’être lumineux, dispose de planchers chauffants pour un confort optimal. À l’étage, la mezzanine abrite la chambre et un espace bureau, avec la possibilité d’aménager une deuxième chambre. Pour ceux qui travaillent à distance, la fibre optique assure une connexion Internet rapide et fiable.
BÂTIMENTS & INSTALLATIONS
Le terrain est soigneusement aménagé avec diverses installations qui mettent en valeur l’environnement idyllique. À l’arrière du garage, une piscine hors terre de 21 pieds, chauffée et au sel, a été installée en 2022. Sur l’une des façades de la maison, une grande galerie vous invite à profiter d’un espace détente agrémenté d’un spa, installé en 2023.
Le garage, construit en 2020, est à quelques pas de la maison. Il propose un loft avec salle de bain, qui pourrait servir de troisième chambre si nécessaire. Quant à la grange, elle est située à l’entrée de la propriété, près de la rue Principale, et offre un espace de rangement divisé en deux sections : une isolée sur dalle de béton et l’autre sur une base de roche.
Ce domaine exceptionnel est l’endroit parfait pour donner vie à vos projets, tout en profitant d’un environnement calme et enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
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