Saint-Élie-de-Caxton (Mauricie) : Ensemble de terres à bois

Saint-Élie-de-Caxton, Mauricie

Saint-Élie-de-Caxton (Mauricie) : Ensemble de terres à bois, 106 acres, idéal pour la coupe de bois, chasse et randonnée

2e Rang, Saint-Élie-de-Caxton G0X2N0

266 000$

No Listing : 2435

MLS : 19728954

Remarques courtier

Saint-Élie-de-Caxton (Mauricie) : D’une superficie totale de 106.62 acres, cet ensemble de terre à bois vous offre la tranquillité dans un lieu paisible en nature.

La forêt compte plusieurs essences et vous pourrez y faire la coupe de bois. Si la randonnée ou la chasse (zone 26) vous intéresse, il s’agit d’un environnement tout simplement enchanteur!

Bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de la nature, les terres sont enclavées et ne bénéficient pas de droit de construction.

Si cette opportunité de devenir propriétaire de magnifiques terres à bois au pays du conteur Fred Pellerin vous intéresse, contactez-nous dès maintenant!

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Coordonnées et infos

Genre de propriété: Terre à bois

Cadastre: 3982842, 3982935, 3984817, 3984748, 5103611

Zonage: Agricole, Forestier, Résidentiel (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Signature de l'acte de vente: signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire

Date ou délai d'occupation: 60 jours

Plan d'eau:

Dimensions

Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)

Largeur :

Profondeur :

Superficie du terrain : 106.62 Acres

Répartition des superficies

Culture:

Paturage:

Forêt:

Autre:

Exploitation:

Genre d'exploitation:

Capacité d'unité animale:

Essence de bois:

* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger

Évaluations et taxes

Évaluation municipale

Année : 2024

Terrain : 116 900$

Bâtisse : 1$

Total : 116 901$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)

Municipales (2024): 1 494$

Scolaires (2023): 17$

Secteur :

Eau :

Total : 1 511$

Énergie annuelle (approx.)

Électricité :

Mazout :

Gas :

Total :

Distances approximatives (Temps)

Montréal: 1 h 50 min

Québec: 1 h 55 min

Trois-Rivières: 40 min

Sherbrooke: 2 h

Drummondville: 1 h 20 min

Caractéristiques

Système d'égouts: Aucun

Approvisionnement eau: Aucun

Topographie:

Particularité du site: Boisé, Enclavé

Eau (accès):

Étude environnementale:

Vue:

Proximité:

Inclusions

Voir Annexe A1

Exclusions

Voir Annexe A1

Liste de la machinerie

Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable

Autres

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Possibilité d'échange: Non

Reprise / Contrôle de justice: Non

Documents à télécharger

Tous les fichiers (.zip)

Addenda

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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