Saint-Alfred (Chaudière-Appalaches) : Cette fermette à vendre de 52.24 acres propose un merveilleux lieu pour toute personne désirant s’établir à la campagne et réaliser son rêve de développer son petit paradis autosuffisant ! Localisée à 10 minutes de Beauceville et 20 minutes de Saint-Georges, la fermette comprend une confortable maison en excellente condition, une écurie, quatre garages, une vaste forêt et une parcelle de terre cultivable. Installez-vous confortablement à la fermette et admirez la vue sur les collines environnantes!

LA RÉSIDENCE

Une fermette à vendre en pleine campagne qui offre une maison en excellente condition? C’est exactement ce que vous découvrirez ici! La lumineuse demeure propose des planchers de céramique et de bois et comprend trois chambres à coucher. Deux de celles-ci sont aménagées au rez-de-chaussée et une est au sous-sol. On retrouve une belle grande salle de bain avec bain sur pied et douche indépendante. Le sous-sol est partiellement aménagé et possède sa sortie extérieure.

En terme d’équipements, la maison compte une fournaise au bois et électrique haut de gamme installée en 2020 en plus d’une thermopompe centrale pour le chauffage et la climatisation. L’installation septique Bionest a été installée en 2022, et un puits artésien assure l’approvisionnement en eau. L’électricité souterraine se rend à la maison et aux bâtiments adjacents. À quelques pas de la maison se trouve un garage simple, isolé et chauffé.

À l’arrière de la résidence, un lieu paisible vous attend. Profitez de la galerie arrière en partie couverte pour vous asseoir et laissez-vous enchanter par la vue sur la terre et le terrain bien aménagé, avec ses quatre pommiers et ses framboisiers!

LES BÂTIMENTS ACCESSOIRES

En premier lieu, l’écurie qui offre quatre boxes est isolée et chauffée. Son emplacement près de la terre cultivable vous permettrait d’y installer vos animaux de pâturages ou chevaux afin que ceux-ci puissent profiter des espaces verts près de leur abri!

Parmi les autres bâtiments érigés sur la fermette, on retrouve un grand garage muni d’une porte de 12 pieds pour la machinerie agricole, avec section atelier isolée et chauffée. Deux autres garages sont aussi disponibles pour du rangement supplémentaire.

LA TERRE

Ce sont environ 13 acres de terre cultivable ou de pâturage que vous offre la fermette. La forêt mixte d’environ 38 acres, quant à elle, est parcourue par un chemin forestier et de nombreux sentiers. Comptant quelques érables, la forêt vous permettrait même d’y installer une centaine d’entailles et de récolter votre eau d’érable de façon récréative ! (aucun dénombrement officiel)

Vous n’êtes pas encore convaincu que cette fermette est la bonne pour vous ? Une visite vous convaincra ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété qui vous offre tant de possibilités. Il est à noter qu’il est possible d’ajouter diverses inclusions additionnelles à la vente telles que meubles, outillage et équipements agricoles.