Saint-Joachim, Capitale-Nationale
St-Joachim-de-Montmorency (Capitale-Nationale) : Ancien site de production porcin pouvant être converti comprenant également un centre d’entreposage de grain avec séchoir d’environ 1000 tonnes, 3.75 acres.
395 000$ (+taxes)
No Listing : 2425
MLS : 16387949
Remarques courtier

St-Joachim-de-Montmorency (Capitale-Nationale) : C’est à quelques minutes seulement de la Ville de Québec que se trouve cette ancienne ferme porcine à vendre. D’une superficie de 3.75 acres (4.45 arpents), l’ancien complexe d’élevage porcin dispose d’un plan d’entreposage et de séchage de grain (environ 1000 tonnes) et vous offre une multitude de bâtiments agricoles. Ceux-ci pourraient être convertis en bâtiments d’entreposage ou toute autre utilisation agricole selon vos besoins.

BÂTIMENTS AGRICOLES

De nombreux bâtiments agricoles sont présents sur la propriété :

  • Bâtiment central de 36 x 300 pi (1978)
  • Entrepôt de 40 x 100 pi (2000)
  • Bâtiment (engraissement) de 40 x 100 pi (2002)
  • Bâtisse réfrigérée 10 x 10 pi
  • Fosse à purin de 12 x 108 pi avec puits de regard
  • Plusieurs silos à grains
  • Séchoir Sk 12
  • Ancienne meunerie

La possibilité d’acquérir la terre cultivable voisine d’environ 300 acres pourrait s’offrir à vous si cela vous intéressait. De plus, le parc de machinerie agricole pourrait aussi être ajouté à la vente selon vos besoins (contactez le courtier inscripteur pour plus de détails).

Cette ancienne ferme porcine à vendre est située au cœur des paysages bucoliques et permet de multiples possibilités d’usage à son futur acquéreur. Entourée par les nombreuses terres agricoles de Saint-Joachim-de-Montmorency et bordée par le majestueux fleuve Saint-Laurent, cette propriété n’attend que votre projet! Communiquez dès maintenant avec nous pour la découvrir.

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Coordonnées et infos
Genre de propriété: ferme/fermette
Type du batiment:
Intergénération: Non
Genre d'exploitation: porcherie
Cadastre: 3815381,5664918
Zonage: Agricole
Plan d'eau:
Année de construction: 1978
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 60 jours
Signature de l'acte de vente: signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur :
Profondeur :
Superficie du terrain : 3.75 Acres

Dimension de la résidence principale
Largeur : 36.00 pi
Profondeur : 300.00 pi
Superficie de la résidence principale :
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Bâtisse du centre
36 x 300 pi
1978
Entrepôt
40 x 100 pi
2000
Bâtiment engraissement
40 x 100 pi
2002
Bâtisse réfrigérée
10 x 10 pi
Fosse à purin
12 x 108 pi
avec puits de regard, 1999
Silos
1 x 220 tonnes
avec puits de regard, 1999
Silos
1 x 120 tonnes
Silos
2 x 80 tonnes
Silos
1 x 120 tonnes
Silos
1 x 280 tonnes
Silos
1 x 150 tonnes
conique pour alimenter le séchoir
Séchoir SK 12
au propane en continu
ou à batch, contrôle électronique
Ancienne meunerie
potentiel de capacité d'environ 200 tonnes de grain sec.
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2023
Terrain : 15 400$
Bâtisse : 405 500$
Total : 420 900$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2023): 748$
Scolaires (2023): 331$
Secteur :
Eau :
Total : 1 079$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 3 h 20 min
Québec: 35 min
Trois-Rivières: 1 h 55 min
Sherbrooke: 2 h 55 min
Drummondville: 2 h 15 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1, Aucun
Approvisionnement eau: Servitude source d'eau
Fondation:
Revêtement de la toiture:
Revêtement fenestration:
Revêtement extérieur:
Type de fenestration:
Énergie/Chauffage:
Mode de chauffage:
Sous-sol:
Salle de bains:
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine:
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement:
Allée: Non Pavée
Garage:
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site:
Eau (accès):
Vue:
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 1
Nombre de chambres (total): 0+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 0
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Autre - Bâtiment central
10.9x91.4 M
Béton
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
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En vedette
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
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=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
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