Lemieux (Centre-du-Québec) : Bienvenue à Lemieux, paisible municipalité où l’agriculture est au cœur des activités. La ferme à vendre d’une superficie totale de 124.31 acres offre une accueillante résidence de trois chambres, une vaste écurie de 17 boxes, un grand garage, un dôme et deux hangars à machinerie. La terre comporte une superbe forêt abritant une érablière avec un potentiel acéricole de 3077 entailles, ainsi qu’une étendue cultivable d’environ 81.54 acres. La ferme à vendre profite d’une localisation enviable par son accès rapide aux autoroutes 20 et 55, en plus d’être située à moins de 45 minutes des villes de Drummondville, Victoriaville et Trois-Rivières.

DEMEURE CHALEUREUSE

À votre arrivée, la maison vous accueille avec une aire de vie principale intéressante par la disposition des pièces sur paliers multiples. Les pièces sont divisées tout en conservant une belle aire ouverte comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger. Les trois chambres à coucher sont disposées au rez-de-chaussée tandis qu’au sous-sol on retrouve une salle familiale, une salle de couture et une chambre froide pour la conservation des denrées alimentaires. Le sous-sol est aménagé et possède sa propre entrée extérieure. De la cuisine, une porte-patio permet d’accéder à la grande terrasse de 16 x 30 pi qui donne sur la piscine hors terre de 27 pi. Cet espace détente profite d’une agréable vue sur les pâturages pour animaux. À quelques pas de celle-ci se trouve une serre équipée d’un poêle au granule, où vous pourrez y faire la culture de végétaux en saison plus froide. Un grand espace potager est aussi aménagé.

BÂTIMENTS AGRICOLES

La ferme à vendre propose une immense écurie de 17 boxes de 45 x 128 pi qui accueillait autrefois un lieu de poulinage connu à travers la province. L’écurie est bien aménagée et comprend des planchers de caoutchouc, un fenil à l’étage, un écureur, un bureau et est chauffée au propane. Elle pourrait tout à fait être utilisée pour loger d’autre type d’animaux selon vos projets. Un vaste pâturage où les chevaux peuvent profiter de l’extérieur est aussi aménagé à la sortie du bâtiment.

En plus de l’écurie, la ferme comprend un somptueux garage rénové en 2019 mesurant 39 x 80 pi et muni d’un plancher radiant au glycol, d’une entrée électrique 200 ampères, d’un élévateur pour voiture et de deux grandes portes de garage (12 pi et 10 pi). La propriété offre également un garage dôme de 38 x 79 pi avec porte de garage de 14 pi, ainsi que deux autres hangars à machinerie de 28 x 30pi.

TERRE CULTIVABLE & ÉRABLIÈRE

Ce sont 44.95 acres de terres cultivables partiellement drainées que propose la ferme à vendre. À cela s’ajoute une superficie de 36.59 acres provenant d’un déplacement de parcelle en culture, qui sera déboisée par le propriétaire actuel (voir annexe A1 pour les détails).

De son côté, la magnifique forêt, avec son chemin forestier qui la traverse, saura vous enchanter. On y retrouve diverses essences d’arbres notamment érable, pin gris, sapin et épinette. L’érablière permettrait d’y exploiter environ 3077 entailles potentielles et l’on y retrouve une petite cabane à sucre familiale. L’érablière est actuellement exploitée en partie, à l’ancienne avec un petit évaporateur au bois.

Avec sa situation géographique idéale, ses bâtiments agricoles, sa maison parfaite pour une famille, et ses étendues boisées et cultivables, la ferme à vendre vous offre un lieu de vie paisible à la campagne. De plus, de multiples possibilités s’offrent à vous pour développer vos projets agricoles. Profitez des avantages que procure cette propriété dès maintenant, communiquez avec nous.

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