Newport, Estrie
Newport (Estrie) : Terre à bois de 98 acres idéale pour la chasse, chemins forestiers, forêt mixte, pâturages
375 000$ (+taxes)
No Listing : 2463
MLS : 16100479
Remarques courtier

Newport (Estrie) : C’est au cœur des paysages montagneux de l’Estrie que vous découvrirez cette terre à bois de 98.05 acres. Vous y trouverez des chemins forestiers vous permettant de vous déplacer sur la terre, et un territoire de chasse exceptionnel (zone 4). La forêt mixte compte diverses essences d’arbres, notamment érable, bouleau jaune, peuplier, sapin, épinette et encore plus. La propriété comprend également des pâturages pour animaux.

Contactez-nous pour découvrir cette magnifique terre à bois et profiter de ce qu’elle a à vous offrir!

Il est à noter qu’un droit de puisage d’eau pour la maison voisine devra être signé.

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Coordonnées et infos
Genre de propriété: Terre à bois avec section pâturage
Cadastre: 5000641
Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire ou entente avec le locataire
Date ou délai d'occupation:
Plan d'eau:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 622.09 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 98.05 Acres
*irrégulier

Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2024
Terrain : 350 300$
Bâtisse : 1$
Total : 350 301$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2024): 274$
Scolaires (2023): 1$
Secteur :
Eau :
Total : 275$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 2 h 00 min
Québec: 2 h 45 min
Trois-Rivières: 2 h 05 min
Sherbrooke: 0 h 40 min
Drummondville: 1 h 20 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Topographie:
Particularité du site: Boisé
Eau (accès):
Étude environnementale:
Vue:
Proximité:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
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Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
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Calcul de superficie:
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