St-Césaire, Montérégie magnifique terre de grande culture

Saint-Césaire, Montérégie

St-Césaire, Montérégie magnifique terre de grande culture de 37.1 arp., drainée nivelée, sur une superficie totale 44 arp.

Rg Rosalie, Saint-Césaire J0L1T0

1 200 000$ (+taxes)

No Listing : 2452

MLS : 15764606

Remarques courtier

St-Césaire en Montérégie, magnifique terre de grande culture drainée | nivelée de 12,7 hectares ou 37.1 arpents selon le plan de la financière agricole.

La terre a une superficie totale de 36.96 acres ou 43.75 arpents et est adjacente à l’autoroute 10.

Il est possible de louer la terre à des tierces ou de l’exploitée vous-même.

Excellente situation, loam Ste-Brigide, Aston sableux et un peu Raimbault.

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Coordonnées et infos

Genre de propriété: Terre de culture

Cadastre: 1593802

Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Signature de l'acte de vente: signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation selon le bail

Date ou délai d'occupation:

Plan d'eau:

Dimensions

Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)

Largeur :

Profondeur :

Superficie du terrain : 149596.50 m²

Répartition des superficies

Culture: drainée | nivelée de 12,7 ha ou 37.1 arp. selon le plan de la financière agricole

Paturage:

Forêt:

Autre:

Exploitation:

Genre d'exploitation:

Capacité d'unité animale:

Essence de bois:

* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger

Évaluations et taxes

Évaluation municipale

Année : 2025

Terrain : 739 100$

Bâtisse :

Total : 739 100$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)

Municipales (2025): 706$

Scolaires (2024):

Secteur :

Eau :

Total : 706$

Énergie annuelle (approx.)

Électricité :

Mazout :

Gas :

Total :

Distances approximatives (Temps)

Montréal: 0 h 40 min

Québec: 2 h 20 min

Trois-Rivières: 1 h 30 min

Sherbrooke: 1 h 00 min

Drummondville: 1 h 00 min

Caractéristiques

Système d'égouts: Aucun

Approvisionnement eau: Aucun

Topographie: Plat

Particularité du site:

Eau (accès):

Étude environnementale:

Vue:

Proximité: Autoroute/Voie rapide

Inclusions

Exclusions

Les récoltes

Liste de la machinerie

Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable

Autres

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Possibilité d'échange: Non

Reprise / Contrôle de justice: Non

Documents à télécharger

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Addenda

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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