Saint-Albert, Centre-du-Québec
Résidentiel à vendre à Saint-Albert, Centre-du-Québec, 1663 Rue Principale
950 000$
Remarques courtier
St-Albert (Centre-du-Québec) : Domaine de 8,26 acres bordé par la rivière Nicolet et entouré de forêt, offrant tranquillité et intimité. À moins de 2 km de Saint-Albert, il comprend une maison neuve en construction sur un solage agrandi, avec chauffage radiant, toiture en tôle et revêtement SmartSide. S'ajoutent une grange isolée chauffée au bois et l'ancienne maison sur piliers de béton prête pour un nouvel usage. Un lieu idéal pour créer une petite fermette ou profiter d'un espace paisible près des services.
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre:
Zonage: Agricole
Plan d'eau: Rivière Nicolet
Année de construction:
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
30 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2025
Terrain : 115 100$
Bâtisse : 123 600$
Total : 238 700$
Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2025): 1$
Scolaires (2025): 1$
Secteur :
Eau :
Total : 2$
Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Caractéristiques
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Puits artésien
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: Aluminium
Revêtement extérieur: Bois d'ingénierie SmartSide
Type de fenestration: Manivelle
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Salle de bains:
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine:
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Au garage (2)
Allée: Non Pavée
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau (Rivière)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Rivière)
Vue: Sur l'eau
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 1
Nombre de chambres (total): 0+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 0
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
11.1x11 P
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial | DA
résidentiel | commercial | DA
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
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=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
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