St-Basile-le-Grand (Montérégie) : Charmante fermette de style champêtre sur 13,05 arpents (11,02 acres) offrant des revenus annuels intéressants. On y retrouve une maison rénovée avec piscine et étang, une écurie de 5 stalles, plusieurs garages et un bâtiment multifonctionnel comprenant une section louée à une pension canine et une portion libre pour accueillir vos projets, ainsi qu’une aire extérieure exploitée par un marcheur de chiens. Cette propriété d’exception est un lieu parfait pour habiter et profiter d’un revenu passif substantiel.
LA MAISON PRINCIPALE
Dès l’arrivée, la cour asphaltée mène à une propriété soigneusement aménagée. La maison rénovée comprend trois chambres, un garage double attenant et offre une vue imprenable sur l’étang. À l’arrière, la piscine creusée s’intègre à un aménagement paysager soigné avec surfaces en béton estampé, idéal pour la détente et le plaisir en famille.
LES BÂTIMENTS ET LES REVENUS
Le vaste bâtiment multifonctionnel génère des revenus stables grâce à la location d’une section aménagée pour pension canine, incluant réception, bureaux, salles de travail, enclos et espace de toilettage. La partie vacante de 10 000 pi² sur trois étages sera disponible dès le 1er septembre 2026 pour vos projets ou un nouveau locataire. Les installations sont pensées pour un usage professionnel et un entretien facile, avec murs en plastique pour le nettoyage et un ascenseur pour transporter les charges lourdes. Le terrain de 10 arpents, entièrement clôturé, est également loué à un marcheur de chiens, constituant un revenu supplémentaire.
L’ÉCURIE ET LES GARAGES
Les passionnés d’équitation apprécieront l’écurie de 5 stalles (sixième transformée en poulailler), un vaste garage central pour la machinerie, un garage triple et un grand atelier pour les travaux et réparations. Les 10 arpents loués peuvent être convertis en pâturages pour chevaux.
UNE OPPORTUNITÉ RARE
Que vous soyez entrepreneur canin, amateur de chevaux, investisseur ou simplement à la recherche d’une fermette offrant revenus et installations complètes, cette propriété représente une occasion unique sur le marché. Contactez nos courtiers dès aujourd’hui pour obtenir plus de détails ou planifier votre visite.
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Terrain : Clôturé, paysager
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
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