Inverness, Centre-du-Québec
Inverness (Centre-du-Québec) : Fermette à vendre avec 14 acres de pâturage, grange et hangar, parfaite pour un mode de vie autosuffisant.
325 000$
No Listing : 445
MLS : 10168024
Remarques courtier

Inverness (Centre-du-Québec) : En bordure du village, découvrez cette superbe fermette à vendre de 14,19 acres comprenant une accueillante maison de 3 chambres. Rare sur le marché, elle combine intimité, espace et polyvalence, offrant un cadre idéal pour l’élevage, l’autonomie alimentaire ou simplement la douceur de la vie rurale. Grâce à ses vastes pâturages clôturés, sa serre, son potager fertile et ses bâtiments annexes, cette propriété représente une opportunité unique et abordable pour réaliser vos projets à la campagne.

LA RÉSIDENCE

La maison au charme champêtre propose trois chambres, dont une suite principale avec salle d’eau attenante. Son salon lumineux invite à la détente et à des moments conviviaux. À l’extérieur, une grande galerie permet d’admirer les magnifiques paysages environnants, tandis qu’un abri d’auto attenant vient ajouter confort et praticité au quotidien.

LE TERRAIN

Les pâturages électrifiés constituent un espace parfait pour accueillir chevaux, bovins ou autres animaux. La fermette à vendre comprend également une petite serre et un potager reconnu pour la richesse de son sol. L’approvisionnement en eau est assuré par un puits artésien pour la résidence et un puits de surface destiné aux bêtes. De plus, la maison bénéficie du raccordement aux égouts municipaux. L’ensemble du terrain est pensé pour favoriser une vie plus autonome et durable.

LES INFRASTRUCTURES

Plusieurs dépendances s’ajoutent à la propriété : une petite grange modulable pouvant servir d’écurie, de garage ou d’atelier selon vos besoins, un hangar pour entreposage et une serre permettant d’allonger la saison des récoltes.

L’EMPLACEMENT

Située à deux pas des services essentiels, tout en profitant de la tranquillité et de l’intimité d’un secteur champêtre, cette propriété conjugue accessibilité et qualité de vie.

Que vous envisagiez un projet agricole, un lieu accueillant pour vos animaux ou tout simplement une maison chaleureuse avec un vaste terrain, cette fermette à vendre à Inverness constitue une occasion à saisir.
Contactez nos courtiers dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel !

 

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Fermette
Type du batiment:
Intergénération: Non
Cadastre: 5660762
Zonage: Agricole
Plan d'eau: N/A
Année de construction: 1975
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Signature de l'acte de vente: Dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 13.76 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 14.19 Acres
*irrégulier

Dimension de la résidence principale
Largeur :
Profondeur :
Superficie de la résidence principale :
Répartition des superficies
Culture:
Paturage: +/- 5.73 acres
Forêt:
Autre:
Exploitation: Fermette
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Maison
Étable
Hangar
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2025
Terrain : 39 500$
Bâtisse : 144 000$
Total : 183 500$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2025): 2 077$
Scolaires (2025):
Secteur :
Eau :
Total : 2 077$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 2 h 40 min
Québec: 0 h 55 min
Trois-Rivières: 1 h 10 min
Sherbrooke: 1 h 45 min
Drummondville: 1 h 00 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement eau: Voir Annexe A1, Puits artésien, Puits de surface
Fondation: Béton coulé, Bloc de béton
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Vinyle
Type de fenestration: Manivelle
Énergie/Chauffage: Bois, Électricité, Mazout
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Salle de bains: Attenante à la chambre principale
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Au garage (1)
Allée:
Garage: Détaché
Abri d'auto:
Topographie: En pente
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Eau (accès):
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres (total): 3+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 1
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Cuisine
12x12 P
Linoléum
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle à manger
11.5x11 P
Tapis
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salon
11.5x14.7 P
Tapis
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
11x7.8 P
Tapis
Remarques: Salle d'eau attenante
Rez-de-chaussée
Salle de bains
8.3x6.2 P
Tapis
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
8.3x12.8 P
Tapis
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
8.6x9 P
Tapis
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Calcul de longueur:
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Calcul de superficie:
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