Saint-Joachim-de-Shefford, Estrie
St-Joachim-de-Shefford (Estrie): Érablière de 53 acres, 6 000 entailles, contingent 17 612 lb, cabane à sucre entièrement équipée
1 195 000$ (+taxes)
No Listing : 2679
MLS : 21945249
Remarques courtier

St-Joachim-de-Shefford (Estrie) : Nichée dans un secteur prisé où l’exploitation acéricole connaît une forte croissance, cette splendide érablière de 53,02 acres (62.77 arpents) bénéficie d’une exploitation acéricole bien établie et fonctionnelle. Avec 6 000 entailles, 17 612 lb de contingent (2025) et une cabane à sucre entièrement équipée, elle représente une occasion clé en main pour un producteur souhaitant poursuivre la production.

La cabane à sucre, idéalement positionnée à proximité de la route, offre une accessibilité appréciable en toute saison. Elle comprend une section aménagée avec trois chambres destinées aux employés et à l’opérateur de l’érablière, assurant un confort fonctionnel durant la période des sucres. Le bâtiment est desservi par le triphasé 600 volts et bénéficie de deux thermopompes ainsi que d’une fournaise à air pulsé au bois pour le chauffage.

L’installation comprend une station de pompage qui redirige l’eau directement vers la cabane, ainsi qu’un évaporateur à l’huile. L’ensemble des équipements est fonctionnel, performant et conforme aux normes en vigueur, offrant une exploitation simple et efficace. L’érablière est vendue avec les équipements suivants :

  • Osmose CDL 6 poteaux
  • 2 réservoirs filtra 2 500 gallons
  • 1 réservoir filtra 2 100 gallons
  • 38 barils stainless 34 gallons
  • 1 pompe vacuum 7.5 HP
  • 1 Presse sirop autonettoyante CDL
  • Système monitoring
  • Évaporateur Master 4×15
  • 1 réservoir réfrigéré 1 000 gallons
  • 2 réservoirs 300 gallons pour filtra chaud
  • 1 sirotier double
  • 1 réservoir extérieur 3 000 gallons
  • 1 réservoir Diesel 10 000 litres pour évaporateur
  • 1 relâcheur 48 »
  • Tubulure en forêt

 

Avec ses installations complètes et un accès facile, cette érablière est prête à poursuivre sa production. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de détails ou organiser une visite.

 

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Érablière avec contingent
Cadastre: 6658899
Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: Dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Plan d'eau: Ruisseau
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 471.58 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 53.02 Acres
*irrégulier

Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt: En totalité
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation: Érablière avec contingent
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Érable à sucre, érable rouge, frêne
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Cabane à sucre
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2026
Terrain : 452 900$
Bâtisse : 72 800$
Total : 525 700$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales :
Scolaires :
Secteur :
Eau :
Total :

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 15 min
Québec: 2 h 00 min
Trois-Rivières: 1 h 30 min
Sherbrooke: 1 h 00 min
Drummondville: 00 h 45 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1
Approvisionnement eau: Voir Annexe A1 , Puits artésien
Topographie: En pente, Plat
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé à l'eau (Ruisseau)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Ruisseau)
Étude environnementale:
Vue:
Proximité: Épicerie, quincaillerie, Garderie/CPE, École primaire
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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