Saint-Camille, Estrie
Ferme à vendre à Saint-Camille, Estrie, 338 Rue Miquelon
2 695 000$ (+taxes)
Remarques courtier
Ferme de chèvres laitières de 158,51 acres avec étable moderne construite en 2022, parc de machinerie et charmante résidence de 4 chambres avec garage attaché. La terre agricole compte environ 80 acres cultivables, environ 20 acres de pâturages et une terre à bois d'environ 60 acres avec camp forestier. La propriété compte également un grand garage à machinerie, une remise, deux silos à grains 10 tonnes et une fosse à purin. Le cheptel comprend 900 chèvres, offrant un potentiel de production exceptionnel. Le paysage vous charmera, avec sa vue sur le mont Ham !
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Type du batiment:
Intergénération: Non
Genre d'exploitation:
Cadastre:
Zonage: Agricole
Plan d'eau: Ruisseau
Année de construction: 1889
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
90 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2025
Terrain : 463 100$
Bâtisse : 689 300$
Total : 1 152 400$
Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2025): 3 854$
Scolaires (2024): 643$
Secteur :
Eau :
Total : 4 497$
Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: 2 puits, voir annexe A1, Puits artésien
Fondation: Béton coulé, Pierre
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: maybec, Bois
Type de fenestration: Manivelle
Énergie/Chauffage:
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Sous-sol: Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Salle de bains:
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine:
Équipements disponibles: Adoucisseur d'eau, dans l'étable
Appareils loc. (mens.):
Piscine: 21 pieds, Chauffée, Hors-terre
Stationnement: Au garage (1)
Allée: Non Pavée
Garage: Attaché, Simple largeur
Abri d'auto:
Topographie: En pente, Plat
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau (Ruisseau)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Ruisseau)
Vue: sur le mont ham, Sur la montagne, Panoramique
Proximité: Parc-espace vert, École primaire
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres (total): 4+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Cuisine
20.4x11 P
Plancher flottant
Remarques: incluant la salle à manger
Rez-de-chaussée
Salon
20x15 P
Autre
Remarques:
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule
8x3 P
Autre
Remarques:
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
5x12 P
Autre
Remarques: Laveuse, sécheuse
Rez-de-chaussée
Autre - Corridor
12.8x8 P
Autre
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
9.4x6.8 P
Autre
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
12.4x13 P
Plancher flottant
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
15x9 P
Autre
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
17x9.6 P
Autre
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
13.3x10.3 P
Autre
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
résidentiel | commercial
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Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
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=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
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