Danville (Estrie): Terre agricole de 243 acres avec +/- 135 acres cultivables

Danville, Estrie

Danville (Estrie): Terre agricole de 243 acres avec +/- 135 acres cultivables et forêt mixte

1 100 000$ (+taxes)

No Listing : 2484

MLS : 9468844

Remarques courtier

Danville (Estrie): Située à quelques pas de Val-des-Sources, cette terre agricole s’étend sur une superficie totale de 243,96 acres (288,77 arpents). Dotée d’environ 135 acres de terres cultivables, elle comprend également une grande parcelle boisée mixte abritant une variété d’essences. Il est à noter qu’une possibilité de location de terres avoisinantes existe pour étendre la surface cultivable selon les besoins.

Si cette opportunité d’acquérir une terre agricole dans la magnifique région de l’Estrie vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant!

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Coordonnées et infos

Genre de propriété: Terre de culture et terre à bois

Cadastre: 3172621, 3172624, 3172936, 3192521

Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Signature de l'acte de vente: Dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée

Date ou délai d'occupation: 30 jours

Plan d'eau:

Dimensions

Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)

Largeur : 153.12 Mètres

Profondeur :

Superficie du terrain : 243.96 Acres

*irrégulier

Répartition des superficies

Culture: +/- 135 acres

Paturage:

Forêt: +/- 108 acres

Autre:

Exploitation:

Genre d'exploitation:

Capacité d'unité animale:

Essence de bois:

* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger

Évaluations et taxes

Évaluation municipale

Année : 2024

Terrain : 316 000$

Bâtisse :

Total : 316 000$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)

Municipales (2024): 960$

Scolaires (2024): 16$

Secteur :

Eau :

Total : 976$

Énergie annuelle (approx.)

Électricité :

Mazout :

Gas :

Total :

Distances approximatives (Temps)

Montréal: 1 h 45 min

Québec: 1 h 45 min

Trois-Rivières: 1 h 00 min

Sherbrooke: 00 h 45 min

Drummondville: 00 h 45 min

Caractéristiques

Système d'égouts: Aucun

Approvisionnement eau: Aucun

Topographie: Plat

Particularité du site: Terrain boisé mixte

Eau (accès):

Étude environnementale:

Vue:

Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT

Inclusions

Voir Annexe A1

Exclusions

Voir Annexe A1

Liste de la machinerie

Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable

Autres

Vente avec garantie légale de qualité

Possibilité d'échange: Non

Reprise / Contrôle de justice: Non

Documents à télécharger

Tous les fichiers (.zip)

Addenda

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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