Deschambault-Grondines, Capitale-Nationale
Deschambault-Grondines (Capitale-Nationale) : Terre de 33 acres avec forêt, terre cultivable et pâturage à 30 minutes de Québec
300 000$
No Listing : 2790
MLS : 14633834
Remarques courtier

Deschambault-Grondines (Capitale-Nationale) : Profitez d’une vaste terre de 33,65 acres (39,83 arpents) réunissant pâturages, boisés et terre cultivée dans un secteur reconnu pour son charme rural et sa qualité de vie.

La terre compte environ 28 acres composés de pâturages et de boisés présentant un potentiel acéricole, sans dénombrement effectué, tandis qu’environ 5 acres sont actuellement en culture. Cette combinaison permet d’envisager différents usages selon vos besoins et vos projets.

La propriété bénéficie d’une localisation pratique, à proximité de l’autoroute 40 et à environ 10 minutes de Portneuf. Vous profitez ainsi d’un environnement paisible tout en demeurant près des services et des principaux axes de déplacement.

Deschambault-Grondines séduit par son caractère agrotouristique, son ambiance de village et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent. Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent de l’espace, de la nature et un cadre de vie tranquille dans la Capitale-Nationale. Communiquez avec nous pour obtenir plus de détails ou planifier une visite.

Puisque le lot sera séparé, l’évaluation municipale ainsi que les taxes sont actuellement non disponibles. L’information sera ajoutée dès qu’elle sera reçue.
Coordonnées et infos
Genre de propriété: Terre
Cadastre: 3233548,3233555, 3420135,3420136, 3420137, 3420138, 3420139 et partie du lot 5034366
Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: Dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Plan d'eau:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur :
Profondeur :
Superficie du terrain : 33.65 Acres

Répartition des superficies
Culture: +/- 5 acres
Paturage: +/- 28 acres, incluant boisé
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année :
Terrain :
Bâtisse :
Total :

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (0):
Scolaires (0):
Secteur (0):
Eau (0):
Total :

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 2 h 30 min
Québec: 00 h 30 min
Trois-Rivières: 00 h 30 min
Sherbrooke: 2 h 00 min
Drummondville: 1 h 15 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Topographie: Plat
Particularité du site: Boisé, Terrain boisé mixte
Eau (accès):
Étude environnementale:
Vue:
Proximité: Autoroute/Voie rapide
Inclusions
Exclusions
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Calcul de longueur:
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Calcul de superficie:
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