595 000$
Remarques courtier
Weedon (Estrie) : Propriété riveraine de 53 735 pi² au bord du lac Louise, située sur une rue sans issue dans un environnement paisible. Construite en 2019 et soigneusement entretenue, elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, des espaces de vie lumineux, beaucoup de rangement et un sous-sol non aménagé avec entrée extérieure. Grande galerie avec vue sur le lac, terrain aménagé avec arbres matures, passerelle menant au quai et accès à un lac navigable. À proximité des services de Weedon et à environ 40 minutes de Sherbrooke.
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre:
Zonage:
Plan d'eau: Lac Louise
Année de construction: 2019
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
30 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2026
Terrain : 1$
Bâtisse : 1$
Total : 2$
Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2026): 1$
Scolaires (2026): 1$
Secteur (0):
Eau (0):
Total : 2$
Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Caractéristiques
Système d'égouts: Privé, Voir Annexe A1
Approvisionnement eau: Privé, Voir Annexe A1
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Bois
Type de fenestration: Manivelle, Coulissante
Énergie/Chauffage:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Sous-sol: Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Salle de bains: Douche indépendante
Foyer-Poêle: Poêle à bois
Armoires cuisine:
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Extérieur (10)
Allée: Non Pavée
Garage:
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site: Boisé, Embarquation moteur permise, Bordé à l'eau (Lac), Accès à l'eau (Lac)
Eau (accès): Accès à l'eau (Lac), Bordé à l'eau (Lac), Embarquation moteur permise
Vue: Sur l'eau
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 13
Nombre de chambres (total): 4+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Salon
16.4x13.10 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Cuisine
12x11.5 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle à manger
19.7x14.11 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
15.10x10 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
8.6x9.10 P
Céramique
Remarques:
2ième étage
Mezzanine
10.8x7.11 P
Plancher flottant
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
13x14.10 P
Plancher flottant
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
10.7x9.5 P
Plancher flottant
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
9.5x14.7 P
Plancher flottant
Remarques:
2ième étage
Penderie (Walk-in)
7.2x6.1 P
Plancher flottant
Remarques:
2ième étage
Salle de bains
10.8x10.4 P
Céramique
Remarques:
Sous-sol
Salle de jeux
12.9x11.5 P
Béton
Remarques:
Sous-sol
Atelier
26.5x38.5 P
Béton
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non
Addenda
Puisque le lot sera séparé, l'évaluation municipale ainsi que les taxes sont actuellement non disponibles. L'information sera ajoutée dès qu'elle sera reçue.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
résidentiel | commercial
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
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