Terrain constructible à vendre à Villeroy, zonage commercial

Villeroy, Centre-du-Québec

Villeroy (Centre-du-Québec) : Terrain de 166 996,68 pi² pour construction commerciale, accès facile à l’autoroute 20

560, Ch. de Desserte N., Villeroy G0S3K0

195 000$ (+taxes)

No Listing : 2766

MLS : 11346406

Remarques courtier

Villeroy (Centre-du-Québec) : Terrain de 166 996,68 pi² offrant un excellent potentiel pour la réalisation d’un projet de construction commercial ou industriel. Stratégiquement situé en bordure de l’autoroute 20 et facilement accessible par la sortie 256, il bénéficie d’une localisation avantageuse à seulement 35 minutes de Québec et environ 45 minutes de Drummondville et de Trois-Rivières. Le terrain est déboisé et dispose déjà de deux entrées aménagées, facilitant ainsi l’accès et le développement du site.

Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet commercial dans un secteur accessible et bien positionné au cœur du Centre-du-Québec.

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Coordonnées et infos

Genre de propriété: Terrain constructible

Cadastre: 6179542

Zonage: Commercial (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Signature de l'acte de vente: Dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée

Date ou délai d'occupation: 30 jours

Plan d'eau:

Dimensions

Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)

Largeur : 103.87 Mètres

Profondeur : 151.93 Mètres

Superficie du terrain : 15514.50 m²

Répartition des superficies

Culture:

Paturage:

Forêt:

Autre:

Exploitation:

Genre d'exploitation:

Capacité d'unité animale:

Essence de bois:

* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger

Évaluations et taxes

Évaluation municipale

Année : 2026

Terrain : 64 000$

Bâtisse :

Total : 64 000$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)

Municipales (2026): 612$

Scolaires (2026): 18$

Secteur (0):

Eau (0):

Total : 630$

Énergie annuelle (approx.)

Électricité :

Mazout :

Gas :

Total :

Distances approximatives (Temps)

Montréal: 1 h 45 min

Québec: 00 h 35 min

Trois-Rivières: 00 h 45 min

Sherbrooke: 1 h 30 min

Drummondville: 00 h 45 min

Caractéristiques

Système d'égouts: Aucun

Approvisionnement eau: Aucun

Topographie: Plat

Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière

Eau (accès):

Étude environnementale:

Vue:

Proximité:

Inclusions

Exclusions

Liste de la machinerie

Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable

Autres

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Possibilité d'échange: Non

Reprise / Contrôle de justice: Non

Documents à télécharger

Tous les fichiers (.zip)

Addenda

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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