St-Adrien (Estrie) : Découvrez cette fermette de 192,47 acres (227,82 arpents), établie dans un environnement champêtre et paisible de Saint-Adrien, au cœur de l’Estrie. La propriété profite d’un magnifique panorama sur le Mont-Ham et les montagnes environnantes. Elle comprend une maison de campagne de 4 chambres, plusieurs bâtiments agricoles, plus de 60 acres de prairies actuellement exploitées pour le foin ainsi qu’une importante superficie boisée. Plusieurs cours d’eau parcourent également la terre et contribuent au caractère naturel exceptionnel du domaine.

LA MAISON

La propriété comprend une maison de campagne d’époque comptant quatre chambres à coucher. Celle-ci bénéficie d’un droit acquis qui pourrait permettre, sous réserve des vérifications applicables, son remplacement éventuel par une nouvelle construction. L’emplacement offre ainsi une belle occasion de réaliser un projet résidentiel à la campagne, dans un décor remarquable avec vue sur les montagnes.

LES BÂTIMENTS

La fermette dispose de plusieurs bâtiments pouvant répondre à différents besoins agricoles ou d’entreposage. On y retrouve notamment une grange-étable autrefois utilisée pour l’élevage bovin, un autre bâtiment offrant un intéressant potentiel d’aménagement en poulailler ainsi qu’un garage double situé à proximité de la résidence.

LES TERRES

La propriété compte plus de 60 acres de prairies actuellement consacrées à la production de foin. Les superficies cultivables, réparties de chaque côté de la route, sont présentement louées annuellement à un producteur agricole.

La rivière Bissonnette traverse la propriété, en plus de plusieurs ruisseaux qui sillonnent la terre. Le reste du domaine est principalement boisé et constitue un secteur particulièrement intéressant pour les amateurs de chasse, notamment pour le chevreuil, le dindon sauvage et les oiseaux migrateurs.

L’EMPLACEMENT

Saint-Adrien est un village estrien entouré de montagnes, de vallons et de vastes espaces forestiers. Son environnement rural et paisible plaira à ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature. La propriété se situe également à proximité du Parc régional du Mont-Ham et de la Route des Sommets, donnant accès à plusieurs possibilités d’activités de plein air et à de magnifiques paysages.

Cette fermette offre un bel équilibre entre vocation agricole, territoire boisé et qualité de vie à la campagne. Avec sa vaste superficie, ses prairies, ses bâtiments, ses cours d’eau et son panorama sur les montagnes, elle représente une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités au cœur de l’Estrie. Communiquez avec nous pour obtenir davantage d’information ou pour planifier une visite.