Saint-Élie-de-Caxton, Mauricie
Saint-Élie-de-Caxton (Mauricie) : Terre à bois de 34 acres pour la coupe de bois et la chasse
75 000$
No Listing : 2505
MLS : 21307679
Remarques courtier

Saint-Élie-de-Caxton (Mauricie) : D’une superficie totale de 34.65 acres (41.02 arpents), cette terre à bois à vendre vous offre la tranquillité en nature.

La forêt compte plusieurs essences et vous pourrez y couper votre bois. Si la randonnée ou la chasse (zone 26) vous intéresse, il s’agit d’un environnement tout simplement enchanteur!

Bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de la nature, la terre à bois à vendre est enclavée et ne bénéficie pas de droit de construction. L’occasion d’acquérir trois autres lots est également offerte (voir la vue aérienne de la CPTAQ dans les documents à télécharger).

Si cette opportunité de devenir propriétaire d’une magnifique terre à bois vous intéresse, contactez-nous dès maintenant.

 

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Coordonnées et infos
Genre de propriété: Terre à bois
Cadastre: 3982935
Zonage: Forestier (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: Dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Date ou délai d'occupation: 60 jours
Plan d'eau:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 103.74 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 34.65 Acres
*irrégulier

Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Érable, hêtre, bouleau, peuplier, résineux
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2024
Terrain : 29 100$
Bâtisse :
Total : 29 100$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2024): 343$
Scolaires (2024): 4$
Secteur :
Eau :
Total : 347$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 50 min
Québec: 1 h 55 min
Trois-Rivières: 00 h 40 min
Sherbrooke: 2 h 00 min
Drummondville: 1 h 20 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Topographie:
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Enclavé
Eau (accès):
Étude environnementale:
Vue:
Proximité:
Inclusions
Exclusions
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
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Calcul de longueur:
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Calcul de superficie:
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