Saint-Mathieu-de-Beloeil, Montérégie
St-Mathieu-de-Beloeil (Montérégie) : Terre à bois de 12 acres avec camp forestier, forêt centenaire mixte, chasse, près de la ville
195 000$
No Listing : 2541
MLS : 18586222
Remarques courtier

Saint-Mathieu-de-Beloeil (Montérégie) : Découvrez cette magnifique terre à bois de 12,50 acres (14,80 arpents) idéalement localisée à seulement 5 minutes de St-Amable, 15 minutes de Beloeil et 40 minutes de Montréal.

La forêt centenaire abrite une variété d’essence d’arbre et est un lieu exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la chasse (zone 8 sud). On y retrouve un camp de chasse muni d’un poêle au bois ainsi que deux boîtes de camion pour du rangement. Vous pourriez même y aménager votre petite érablière récréative.

Cette terre à bois est l’occasion parfaite de devenir propriétaire d’un coin de nature à proximité des services et commodités offerts par les villes voisines. De plus, l’accès à l’autoroute 20 se trouve à seulement 10 minutes, rendant les déplacements rapides et pratiques.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir davantage et pour profiter du charme de cette terre à bois en Montérégie aux nombreux atouts!

 

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Terre à bois

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Terre à bois avec camp forestier
Cadastre: 5130795
Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: Dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Plan d'eau:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 29.37 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 12.50 Acres
*irrégulier

Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt: En totalité
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Épinette blanche et rouge, érable rouge, pruche, bouleau et autre
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Camp forestier
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2024
Terrain : 43 100$
Bâtisse :
Total : 43 100$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2024): 1$
Scolaires (2024): 16$
Secteur :
Eau :
Total : 17$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 00 h 40 min
Québec: 2 h 15 min
Trois-Rivières: 1 h 30 min
Sherbrooke: 1 h 40 min
Drummondville: 00 h 50 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Topographie: Plat
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé mixte
Eau (accès):
Étude environnementale:
Vue:
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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