Tingwick, Centre-du-Québec
Tingwick (Centre-du-Québec) : Domaine de 27 acres avec maison de 3 chambres, environnement paisible, 17 acres cultivables, forêt, étangs, ruisseau
589 000$ (+taxes)
No Listing : 425
MLS : 16388968
Remarques courtier

Tingwick (Centre-du-Québec) : Situé dans un rang paisible, ce magnifique domaine de 27,47 acres est une rareté dans les Bois-Francs. Il comprend 17 acres de terres cultivables drainées et 10 acres de forêt, idéal pour un projet agricole ou pour profiter pleinement de la nature. Un ruisseau longe la maison, et deux étangs alimentés par des sources naturelles peuvent accueillir des truites. Le domaine comprend une maison de campagne rénovée, un garage détaché, un entrepôt, une serre construite en 2022 et une grange centenaire à restaurer. La propriété a toujours été cultivé de façon écologique et offre un bon potentiel d’autosuffisance. On y trouve une belle variété d’arbres fruitiers, de fines herbes vivaces et de fleurs comestibles.

La maison de campagne est un cottage centenaire rénové avec trois chambres, deux bureaux, une fournaise et une cuisinière au bois au rez-de-chaussée. Un climatiseur central assure le confort en été. En retrait de la route, la maison profite d’une grande intimité et d’un environnement naturel paisible.

Ce domaine vous offre de nombreuses possibilités : exploitation agricole, projet personnel ou vie tranquille à la campagne. Une occasion unique à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

 

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Maison de campagne
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre: 5499108, 5500584
Zonage: Agricole
Plan d'eau: Étang et ruisseau
Année de construction: 1898
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 60 jours
Signature de l'acte de vente: Dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 331.79 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 27.47 Acres
*irrégulier

Dimension de la résidence principale
Largeur : 26.00 pi
Profondeur : 32.00 pi
Superficie de la résidence principale :
*irrégulier
Répartition des superficies
Culture: +/- 17 acres
Paturage:
Forêt: +/- 10 acres
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Garage
20 x 20 pi
Serre
10 x 12 pi
2022
Entrepôt
30 x 60 pi
Grange
110 x 40 pi
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2025
Terrain : 64 800$
Bâtisse : 156 700$
Total : 221 500$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2025): 1 815$
Scolaires (2024): 160$
Secteur :
Eau :
Total : 1 975$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 45 min
Québec: 1 h 40 min
Trois-Rivières: 1 h 00 min
Sherbrooke: 00 h 50 min
Drummondville: 1 h 00 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Voir Annexe A1, Puits de surface
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: Bois, PVC
Revêtement extérieur: Canexel
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle
Énergie/Chauffage: Bois, Électricité
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Sous-sol: 6 pieds et plus
Salle de bains:
Foyer-Poêle: Cuisinière au bois et fournaise
Armoires cuisine: Pin, Bois
Équipements disponibles: Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Au garage (1)
Allée: Non Pavée
Garage: à démolir ou rénover, Détaché
Abri d'auto:
Topographie: En pente
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau (Ruisseau)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Ruisseau)
Vue:
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage: 2
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres (total): 3+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Salon
13.7x14 P
Parqueterie
Remarques:
Rez-de-chaussée
Cuisine
7.4x14.7 P
Linoléum
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle à manger
17.10x15.6 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule
7.4x15.6 P
Linoléum
Remarques:
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
13.7x9 P
Parqueterie
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
9.4x16.5 P
Béton
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
10.6x3.5 P
Linoléum
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
17.4x17 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
10.4x11.5 P
Tapis
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
11.4x10 P
Tapis
Remarques:
2ième étage
Bureau à domicile
9.9x12 P
Tapis
Remarques:
2ième étage
Salle de bains
6x8 P
Linoléum
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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