Wotton (Estrie) : Bienvenue à Wotton, au cœur de paysages vallonnés enchanteurs. Cette ferme de 54,15 acres, située sur une route asphaltée paisible, offre une terre cultivable bien entretenue d’environ 27 acres, actuellement louée avec un rendement très satisfaisant. La propriété est également dotée d’une vaste forêt principalement peuplée de feuillus tels que l’érable, le frêne et le merisier. Vous y trouverez une charmante maison de trois chambres, un garage double et une grange, le tout offrant une vue imprenable sur le Mont-Ham ! La fermette se trouve à environ 10 minutes de Val-des-Sources, une ville offrant une gamme complète de services, à 35 minutes du CHUS de Fleurimont et à 45 minutes du centre-ville de Sherbrooke.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une grande galerie en béton à l’avant, parfaite pour se détendre et admirer le paysage. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations dont la rénovation de la cuisine, le remplacement de la toiture et les installations septiques qui ont été remplacées dans les dernières années. La cuisine offre un espace de rangement généreux, un îlot central accueillant et depuis la salle à manger, vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur les montagnes grâce aux grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée abrite également la chambre principale et une deuxième chambre. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une troisième chambre, un bureau et une grande salle familiale équipée d’une table de billard et d’un poêle à combustion lente. Le sous-sol bénéficie également d’un accès pratique par le portique d’entrée. À l’arrière de la maison, le terrain est équipé d’un gazebo abritant un spa, ainsi que d’un grand patio offrant une intimité agréable. Le terrain, joliment aménagé, comprend également un vaste espace qui a été utilisé comme potager et qui offre une excellente qualité de sol pour la culture de légumes ou autres.
En ce qui concerne les bâtiments, le grand garage double comprend une zone isolée avec une fosse pour la mécanique. La grange, quant à elle, constitue un espace idéal si vous envisagez un projet d’élevage, offrant également un deuxième étage pour le rangement ou le foin.
Si vous rêvez de vous installer à la campagne et de profiter de sa tranquillité, cette ferme n’attend que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
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