Saint-Boniface, Mauricie
St-Boniface près de Shawinigan, magnifique terre vallonnée en partie agricole et forestière avec cours d’eau à vendre, 253.84 arpents
795 000$ (+taxes)
No Listing : 2263
MLS : 25537022
Remarques courtier

TERRE AGRICOLE  ET FORESTIÈRE, ST-BONIFACE, PRÈS DE SHAWINIGAN

St-Boniface à 5 min du centre-ville et tout près de Shawinigan, terre agricole et forestière à vendre. La terre a une superficie totale de 253.84 arpents ou 214.45 acres.

TERRE AGRICOLE | PÂTURAGE et FORÊT

La terre en culture | pâturage aurait environ 110 acres selon les cartes de la CPTAQ et le reste en forêt, fossés, cours d’eau etc…

La partie en culture est idéale pour le fourragé. Présentement, le vendeur l’utilise pour ses animaux.

La forêt serait majoritairement en bois mou | résineux.

La terre est vallonnée et facile d’accès.

Vous pourriez y installer un abri forestier, des miradors pour la chasse ou simplement en profiter comme investissement.

 


Cette propriété ne correspond pas tout à fait à ce que vous cherchez?
Cliquez ici pour accéder aux autres propriétés que nous avons à vendre.

Suivez-nous sur les réseaux sociaux en cliquant ici !

Coordonnées et infos
Genre de propriété: terre
Cadastre: 3762668,3762667,3763742,3763341,3762917,3763743,3763744,3763745
Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: signature 90 jours suivant l'acceptation de la PA et occupation 60 jours après la signature chez le notaire
Date ou délai d'occupation: 150 jours
Plan d'eau:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur :
Profondeur :
Superficie du terrain : 253.84 Arpents

Répartition des superficies
Culture: Culture et pâturage environ 110 acres (vendu tel que vu)
Paturage:
Forêt: oui
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2022
Terrain : 432 100$
Bâtisse : 1$
Total : 432 101$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2022): 673$
Scolaires (2022): 1$
Secteur :
Eau :
Total : 674$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 45 min
Québec: 1 h 45 min
Trois-Rivières: 25 min
Sherbrooke: 1 h 45 min
Drummondville: 1 h
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Topographie:
Particularité du site: Boisé
Eau (accès):
Étude environnementale:
Vue:
Proximité:
Inclusions
Voir annexe A1
Exclusions
Voir annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
André Hould
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Calculator mortgage

Monthly Mortgage Payments

mortgage rates and calculators
En vedette
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
Calculer