Wotton (Estrie) : Bienvenue à Wotton, au cœur des paysages vallonneux qu’offre cette charmante municipalité. Cette fermette de 54,15 acres située sur un rang asphalté tranquille propose une terre cultivable bien entretenue d’environ 27 acres présentement louée qui bénéficie d’un bon rendement. On y retrouve également une vaste forêt majoritairement composée de bois francs tels qu’ érable, frêne et merisier. La propriété comprend une jolie maison de trois chambres, un garage double et une grange, le tout profitant d’une vue exceptionnelle sur le Mont-Ham! La fermette est localisée à environ 10 minutes de Val-des-Sources et des nombreux services que cette ville propose, à 35 minutes du CHUS de Fleurimont et à 45 minutes du centre-ville de Sherbrooke.
La maison vous accueille d’abord avec sa grande galerie bétonnée à l’avant, idéale pour s’installer confortablement et admirer le paysage! Plusieurs améliorations ont été apportées à la demeure qui a été rénovée en majeure partie. La cuisine, la toiture ainsi que les installations septiques ont été remplacées dans les dernières années. La cuisine offre beaucoup de rangement, un bel îlot rassembleur, et de la salle à manger, vous pourrez profiter de la vue plongeante sur les montagnes grâce aux grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée compte aussi la chambre à coucher principale et une deuxième chambre. Le sous-sol complètement aménagé comprend la troisième chambres, un bureau, ainsi que la grande salle familiale qui offre une table de billard et un poêle à combustion lente. Le sous-sol bénéficie de sa descente très pratique via le portique d’entrée. À l’arrière de la maison, le terrain offre un gazebo abritant un spa ainsi qu’un grand patio qui bénéficie d’une belle intimité. Le terrain est paysagé et bien aménagé, on y retrouve un vaste espace qui fut utilisé comme potager et qui offre une belle qualité de terre pour la culture de légumes ou autre.
Pour ce qui est des bâtiments, le grand garage double propose une partie isolée munie d’un pit pour la mécanique. La grange constitue un bâtiment idéal si vous avez en tête un projet d’élevage d’animaux, offrant de plus un deuxième étage pour du rangement ou pour entreposer le foin.
Si vous souhaitez vous établir en campagne et profiter de la tranquillité de celle-ci, cette fermette vous attend! Communiquez avec nous pour planifier une visite.
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
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