Saint-Edmond-de-Grantham, Centre-du-Québec
Saint-Edmond-de-Grantham (Centre-du-Québec) : Magnifique terre à bois de 50 acres, potentiel acéricole, coupe de bois, 4 acres cultivable, chasse
239 000$ (+taxes)
No Listing : 2434
MLS : 20598286
Remarques courtier

Saint-Edmond-de-Grantham (Centre-du-Québec) : Cette splendide terre à vendre offre une superficie totale de 50.78 acres. Vous y trouverez une magnifique forêt d’environ 46 acres ainsi qu’une partie cultivable d’environ deux acres, avec possibilité de deux acres additionnels (actuellement en friche). La terre à vendre profite également d’une localisation de choix à cinq minutes de l’autoroute 20, 15 minutes de Drummondville et 30 minutes de Saint-Hyacinthe.

 

La forêt est essentiellement composée de feuillus tels qu’érables, peupliers et bouleaux. Elle vous offre la possibilité d’y établir une érablière récréative grâce à son potentiel acéricole. Il est aussi possible d’y couper du bois. De plus, il s’agit d’un environnement des plus agréable pour la chasse (zone 8 Est).

 

Si vous souhaitez devenir propriétaire d’une magnifique terre à bois au Centre-du-Québec, ne manquez pas cette occasion! Contactez-moi dès aujourd’hui afin de découvrir cette propriété aux nombreux atouts.

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Terre à bois
Cadastre: 5466101
Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: Dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Plan d'eau:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 43.79 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 50.78 Acres
*irrégulier

Répartition des superficies
Culture: +/- 2 acres (poss. de 2 acres supplémentaires)
Paturage:
Forêt: +/- 46 acres
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Érable, peuplier, bouleau
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2023
Terrain : 101 500$
Bâtisse :
Total : 101 500$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2023): 89$
Scolaires (2023):
Secteur :
Eau :
Total : 89$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 10 min
Québec: 1 h 45 min
Trois-Rivières: 1 h 00 min
Sherbrooke: 00 h 45 min
Drummondville: 00 h 15 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Topographie: Plat
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière
Eau (accès):
Étude environnementale:
Vue:
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Calculator mortgage

Monthly Mortgage Payments

mortgage rates and calculators
En vedette
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
Calculer