St-Adrien (Estrie) : Au cœur de la campagne estrienne, ce vaste domaine de 192,47 acres (227,82 arpents) propose un environnement naturel remarquable avec vue sur le Mont-Ham et les reliefs environnants. Située sur un rang paisible de Saint-Adrien, cette propriété réunit une maison de campagne de 4 chambres, plusieurs bâtiments agricoles, plus de 60 acres de prairies en foin, une importante superficie forestière ainsi que plusieurs cours d’eau.

LA RÉSIDENCE

La maison de campagne d’époque occupe un emplacement privilégié au sein de la propriété. Elle bénéficie d’un droit acquis pouvant permettre son remplacement éventuel par une nouvelle construction, sous réserve des vérifications requises auprès des autorités compétentes. Une possibilité intéressante pour ceux qui souhaitent éventuellement construire une nouvelle résidence dans un décor champêtre avec vue sur les montagnes.

LES BÂTIMENTS AGRICOLES

Différents bâtiments accompagnent la propriété et offrent plusieurs possibilités d’utilisation. Une grange-étable ayant déjà servi pour un élevage bovin pourrait convenir à divers projets agricoles. Un second bâtiment présente un potentiel intéressant pour un aménagement en poulailler. Un garage double est également situé près de la maison et procure un espace pratique pour les véhicules, équipements ou travaux.

LES PRAIRIES ET LE BOISÉ

Plus de 60 acres sont composés de prairies actuellement utilisées pour la production de foin. Ces superficies cultivables, réparties de part et d’autre du chemin, sont présentement louées à l’année à un producteur agricole.

Une grande partie du domaine est également boisée. Cet environnement forestier, combiné aux espaces ouverts et aux nombreux cours d’eau, crée un habitat favorable à la faune. Le secteur est notamment intéressant pour la chasse au chevreuil, au dindon sauvage et aux oiseaux migrateurs.

LES COURS D’EAU

La rivière Bissonnette traverse la propriété et plusieurs ruisseaux parcourent également la terre. Leur présence contribue au charme du domaine et accentue le caractère naturel et diversifié des lieux.

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ EN ESTRIE

Saint-Adrien séduit par ses paysages vallonnés, ses montagnes et ses grands espaces forestiers. Le village conserve une ambiance rurale et tranquille tout en étant situé à proximité du Parc régional du Mont-Ham et de la Route des Sommets. Randonnée, plein air et paysages spectaculaires font partie intégrante du secteur.

Avec sa vaste superficie, ses terres agricoles, son boisé, ses bâtiments et ses nombreux attraits naturels, cette propriété constitue une occasion intéressante pour un projet agricole, récréatif ou simplement pour profiter d’un vaste domaine privé dans un magnifique environnement de l’Estrie.