Danville (Estrie) : Excellente occasion d’investissement avec ce duplex soigneusement entretenu, érigé sur un terrain de 8 911,44 pi² en retrait de la rue, ce qui procure une belle tranquillité aux occupants. La propriété comprend deux logements 4 ½ actuellement loués, lumineux, confortables et en bon état.

Les deux unités génèrent présentement des revenus locatifs, soit 450 $ par mois pour la première et 850 $ par mois pour la seconde. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique ainsi que d’une thermopompe, assurant à la fois le chauffage et la climatisation pour un confort optimal. Les locataires profitent également chacun d’un espace de rangement distinct : le logement du 2e étage est doté d’un abri d’auto, alors que celui du rez-de-chaussée bénéficie d’un cabanon, d’un espace de type garage aménagé sur le côté gauche du bâtiment, ainsi que d’une cour extérieure aménagée. L’immeuble offre quatre stationnements. À proximité coule un ruisseau, dont on perçoit agréablement le bruit de l’eau.

L’emplacement est un atout majeur : le duplex se trouve à deux pas du centre du village de Danville, à distance de marche d’une pharmacie, d’un dépanneur, d’une station-service et de nombreux autres services de proximité. Que ce soit pour un investisseur ou un acheteur désirant profiter d’un immeuble à revenus dans un secteur à la fois pratique et paisible, cette propriété saura répondre aux attentes. Communiquez avec nous pour tous les détails et pour planifier une visite.