Ange-Gardien (Montérégie) : Située à environ 40 minutes de Montréal, 20 minutes de Granby et à 5 minutes de l’accès pour l’autoroute 10, cette fermette vous séduira par son environnement paisible et son terrain de 2,53 acres (2,99 arpents), magnifiquement aménagé. On y retrouve une résidence soigneusement entretenue comprenant 3 chambres à coucher avec possibilité d’en aménager une quatrième, accompagnée de plusieurs bâtiments agricoles. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie.
LA MAISON
Offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, cette fermette a été maintenue avec soin au fil des années. Ses 3 chambres avec possibilité d’en aménager une quatrième procurent tout l’espace nécessaire pour une famille ou pour recevoir des invités. Le garage double attenant constitue un avantage considérable, ajoutant fonctionnalité et commodité au quotidien.
LES BÂTIMENTS
Plusieurs dépendances viennent enrichir la fermette et offrent de nombreuses possibilités. On y retrouve un garage (28,2 x 18.1 pi irr), un hangar de 30,2 x 59,8 pi irr, une remise de 37,8 x 15,4 pi irr, ainsi qu’une étable de 34,9 x 112,1 pi irr, munie d’un remonte-charge facilitant le transport d’effets vers l’étage supérieur. Un garage supplémentaire de 40,5 x 30,5 pi irr vient compléter cet ensemble, offrant encore plus d’espace de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
LE TERRAIN
Le terrain spacieux de 2,53 acres offre un cadre naturel des plus agréables, parfait pour profiter de la quiétude de la campagne. Son aménagement paysager soigné se démarque particulièrement durant la belle saison, avec des floraisons qui ajoutent charme et couleur à l’ensemble, un espace potager et quelques arbres fruitiers. Cette fermette est un environnement idéal pour les amateurs de plein air et d’horticulture.
LOCALISATION
Alliant un emplacement stratégique, de vastes espaces et des bâtiments polyvalents, cette maison de campagne offre un cadre de vie aussi paisible qu’accessible. Située à environ 40 minutes de Montréal, 20 minutes de Granby et à seulement 5 minutes de l’autoroute 10, elle permet de profiter pleinement de la tranquillité rurale sans s’éloigner des services essentiels. À cela s’ajoute un avantage fort apprécié : à quelques kilomètres au bout du rang, un accès direct à la piste cyclable La Montérégiade, incluant la Halte Saint-Georges avec stationnement et installations sanitaires, un atout indéniable pour les amateurs de plein air.
N’hésitez pas à communiquer avec les courtiers pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Une propriété à découvrir absolument.
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Secteur agricole et commercial
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