Ange-Gardien (Montérégie) : Découvrez cette remarquable propriété équestre de 9,46 acres (11,20 arpents), idéalement située à seulement 40 minutes de Montréal. Le domaine se distingue par sa spacieuse résidence construite en 2003 avec garage double attenant, son écurie de dix boxes ainsi que ses quelque huit arpents consacrés aux pacages et aux aménagements équestres. Un manège extérieur d’environ 100 x 200 pieds et un rond de longe complètent les installations. Fonctionnelle, bien entretenue et soigneusement aménagée, cette propriété offre tout l’espace nécessaire pour profiter pleinement d’un mode de vie équestre à proximité de la métropole.
LA RÉSIDENCE
Construite en 2003, la résidence a bénéficié d’un entretien attentif au fil des années. Elle propose quatre chambres à coucher, des pièces de vie spacieuses et pratiques ainsi qu’un garage double chauffé directement relié à la maison. Son aménagement convient parfaitement à la vie familiale.
Un balcon en béton agrémente la façade de la propriété et permet de profiter du cadre paisible. À l’arrière, une terrasse en bois traité offre un espace supplémentaire pour les moments de détente. La vaste entrée asphaltée en forme de U assure une circulation fluide et facilite le stationnement des voitures, des remorques et de l’équipement.
L’ÉCURIE
Aménagée avec soin et maintenue en excellente condition, l’écurie comprend dix boxes, dont six mesurant 10 x 10 pieds et quatre mesurant 12 x 10 pieds. Une douche destinée aux chevaux est également disponible sur place.
Le bâtiment comprend une sellerie dotée de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une cuisinette chauffée. Le fenil offre une importante capacité d’entreposage pouvant accueillir approximativement 1 700 petites balles carrées de foin, un avantage considérable pour simplifier les activités quotidiennes.
Une autre partie de l’écurie est aménagée avec trois enclos à cochons et un poulailler, ajoutant à la polyvalence des installations.
LES AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Environ huit arpents du domaine sont consacrés aux pacages et aux infrastructures équestres. Les chevaux profitent ainsi d’espaces bien organisés et adaptés à leurs besoins.
Le manège extérieur d’environ 100 x 200 pieds offre une aire généreuse pour l’entraînement, tandis que le rond de longe permet de travailler les chevaux dans un espace spécialement conçu à cet effet. L’ensemble forme un environnement pratique et agréable pour les propriétaires et les passionnés d’équitation.
LA LOCALISATION
À seulement 40 minutes de Montréal, la propriété bénéficie d’une situation avantageuse permettant de concilier la quiétude de la campagne avec un accès rapide aux principaux services. Commerces, établissements scolaires, installations sportives et autres commodités se trouvent à quelques minutes du domaine.
La proximité de l’autoroute 10 facilite les déplacements vers Montréal et les municipalités environnantes. Cet emplacement constitue un choix idéal pour vivre pleinement sa passion des chevaux dans un environnement rural, tout en demeurant près des services essentiels.
Avec ses installations équestres complètes, sa résidence familiale, son entretien remarquable et sa localisation stratégique, ce domaine représente une occasion de choix pour toute personne souhaitant acquérir une propriété équestre fonctionnelle, polyvalente et facilement accessible.
Pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette propriété équestre, communiquez dès maintenant avec les courtiers.
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
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