Bury (Estrie) : Découvrez cette charmante maison de campagne à vendre exploitant une ferme de micro-production de cannabis intérieure à la fine pointe de la technologie. La propriété de 132.20 acres bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 30 minutes de Sherbrooke et offre de nombreuses possibilités pour divers projets agricoles. Vous y trouverez un bâtiment de production de cannabis entièrement équipé, des terres cultivables, une forêt mixte avec un potentiel acéricole, ainsi qu’une résidence récemment rénovée.
MICRO-PRODUCTION DE CANNABIS
La ferme de cannabis est entièrement équipée pour la micro-production, conforme aux normes de Santé Canada et Revenu Canada. Le bâtiment de production comprend 5 salles indépendantes, toutes équipées de systèmes de contrôle automatisés permettant d’adapter les conditions de croissance à chaque culture, maximisant ainsi les rendements et garantissant un suivi précis des cultures. Ces installations pourraient également être adaptées à d’autres types de cultures selon les besoins. Le bâtiment est construit avec des murs isolés en agrocore à l’uréthane, des planchers en polyaspartique et est alimenté par une génératrice de 250 000 watts capable de fournir de l’énergie au bâtiment ainsi qu’à la résidence en cas de besoin.
Les salles de production comprennent notamment :
- Système de ventilation
- Système d’éclairage DEL performant
- Système d’oxygénation des salles de production
- Puits avec système d’osmose inversée
- Déshumidificateur et humidificateur
- Chariots de production sur rail
- 600 volts triphasés
- Système de surveillance par caméra
RÉSIDENCE CHARMANTE
La maison de campagne à vendre de 3 chambres à coucher a bénéficié de plusieurs rénovations ces dernières années, notamment la réorganisation des divisions, le remplacement du plancher du rez-de-chaussée, le changement des fenêtres en 2017 et l’installation d’un adoucisseur d’eau en 2017. Pour les journées chaudes d’été, une piscine hors terre de 17 pieds a été ajoutée en 2020.
Le garage de 20 x 29 pieds attenant à la résidence peut accueillir deux voitures et est chauffé et isolé. À l’étage se trouve un vaste espace non aménagé pouvant servir de rangement ou être aménagé selon vos préférences.
La propriété comprend également une remise de 30 x 20 pieds construite en 2016, un abri de 20 x 40 pieds et un poulailler.
FORÊT & TERRE AGRICOLE
En plus de ses installations exceptionnelles pour la ferme de micro-production de cannabis, la propriété dispose d’une magnifique forêt mixte d’environ 116 acres avec un potentiel d’acériculture d’environ 1000 entailles. Vous pourrez explorer les 5 kilomètres de sentiers qui traversent la terre et admirer la beauté de la forêt tout en rêvant de votre propre érablière. De plus, la propriété compte environ 110 pommiers dans un verger, dont les pommes sont généralement vendues aux chasseurs locaux.
Les terres cultivables couvrent environ 12 acres et sont actuellement utilisées pour la culture du foin. Elles ont été labourées en 2018, et un fossé a été creusé pour un drainage optimal.
Cette ferme de micro-production de cannabis intérieure à la pointe de la technologie a véritablement beaucoup à offrir. Avec ses équipements complets dans le bâtiment de production, une maison rénovée, des terres cultivables et une forêt avec un potentiel d’acériculture, c’est une propriété unique qui répondra à toutes vos attentes ! Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité.
Cette propriété ne correspond pas tout à fait à ce que vous cherchez?
Cliquez ici pour accéder aux autres propriétés que nous avons à vendre.
Cette propriété ne correspond pas tout à fait à ce que vous cherchez?
Cliquez ici pour accéder aux autres propriétés que nous avons à vendre.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
résidentiel | commercial
résidentiel | commercial
Monthly Mortgage Payments
