Thetford Mines (Chaudière-Appalaches) : Immeuble à revenus de huit logements offrant un potentiel d’optimisation fort intéressant, avec des revenus annuels actuels de 49 380 $ et des revenus projetés de 60 768 $ pour la période du 1er juillet 2026 au 30 juin 2027.

L’immeuble à revenus profite d’une localisation avantageuse qui favorise l’attraction et la rétention d’une clientèle locative stable. On y retrouve quatre 5 ½ lumineux, dotés d’un espace de rangement sur balcon en fibre de verre et d’une entrée laveuse-sécheuse, en plus de quatre 3 ½.

L’un des 3 ½ est actuellement loué à court terme par l’entremise d’une agence de placement, avec possibilité de poursuivre l’entente ou, au besoin, que le vendeur fasse signer un bail avant la vente. Une buanderie payante est disponible sur place et chaque logement est muni de son propre compteur d’électricité.

À l’arrière de la bâtisse se trouve un grand stationnement asphalté offrant deux espaces par logement en plus d’espaces visiteurs. Finalement, environ 90 % de la plomberie de l’immeuble a été refaite en PEX.

Cet immeuble à revenus est une occasion intéressante d’ajouter à votre portefeuille un immeuble bien positionné, avec potentiel d’optimisation et stabilité locative. Communiquez avec nous pour tous les détails ou pour organiser une visite.