Inverness, Centre-du-Québec
Inverness (Centre-du-Québec) : Fermette de 3 chambres avec 14 acres de pâturage, grange et hangar, parfaite pour un mode de vie autosuffisant.
325 000$
No Listing : 2634
MLS : 22010943
Remarques courtier

Inverness (Centre-du-Québec) : Située en périphérie du village, cette magnifique propriété style fermette de 3 chambres de 14,19 acres est une opportunité rare sur le marché. Alliant intimité, espace et praticité, elle offre un environnement idéal pour l’autosuffisance, l’élevage ou simplement pour profiter de la vie à la campagne. Avec ses pâturages clôturés, sa serre, son potager fertile et ses dépendances, elle constitue un lieu parfait pour accueillir des animaux ou réaliser vos projets de vie à la campagne, le tout à un prix abordable.

 

LA MAISON DE CAMPAGNE

La chaleureuse maison de campagne comprend trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle d’eau attenante. Le grand salon, baigné de lumière, vous permettra de profiter d’un quotidien convivial et confortable. À l’extérieur, une grande galerie vous offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Pratique et fonctionnel, un abri d’auto attenant à la maison est également à votre disposition.

 

LE TERRAIN

Le terrain de la propriété est principalement composé de pâturage avec clôture électrifiée, parfait pour garder chevaux, bétail ou autres animaux. Il comprend également une petite serre ainsi qu’un potager, reconnu pour la grande fertilité de sa terre. Un puits arthèsien alimente la maison et un 2e puits de surface permet d’alimenter vos bêtes. La résidence est raccordée aux égouts municipaux. Cet aménagement en fait un lieu idéal pour tendre vers une véritable autosuffisance.

 

LES BÂTIMENTS

Plusieurs bâtiments annexes viennent enrichir ce domaine : une petite grange pouvant être transformée en écurie, atelier, garage ou bâtiment d’élevage selon vos besoins, un hangar pour l’entreposage et le rangement ainsi qu’une serre pour prolonger vos récoltes.

 

L’EMPLACEMENT

Cette fermette de 3 chambres bénéficie d’un emplacement privilégié à distance à pied des services, tout en conservant le calme et l’intimité recherchés d’un environnement champêtre.

 

Que vous recherchiez un lieu pour accueillir vos animaux, un espace pour développer un projet agricole ou simplement une maison chaleureuse avec un grand terrain et beaucoup de potentiel, cette fermette de 3 chambres à Inverness est une occasion à ne pas manquer.

Contactez dès aujourd’hui nos courtiers pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite !

 

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Fermette
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre: 5660762
Zonage: Agricole
Plan d'eau: N/A
Année de construction: 1975
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Signature de l'acte de vente: Dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 13.76 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 14.19 Acres
*irrégulier

Dimension de la résidence principale
Largeur :
Profondeur :
Superficie de la résidence principale :
Répartition des superficies
Culture:
Paturage: +/- 5.73 acres
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Maison
Étable
Hangar
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2025
Terrain : 39 500$
Bâtisse : 144 000$
Total : 183 500$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2025):
Scolaires (2025):
Secteur :
Eau :
Total :

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 2 h 40 min
Québec: 0 h 55 min
Trois-Rivières: 1 h 10 min
Sherbrooke: 1 h 45 min
Drummondville: 1 h 00 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement eau: Voir Annexe A1, Puits artésien, Puits de surface
Fondation: Béton coulé, Bloc de béton
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Vinyle
Type de fenestration: Manivelle
Énergie/Chauffage: Bois, Électricité, Mazout
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Salle de bains: Attenante à la chambre principale
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Au garage (1)
Allée:
Garage: Détaché
Abri d'auto:
Topographie: En pente
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Eau (accès):
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage: 1
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres (total): 3+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 1
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Cuisine
12x12 P
Linoléum
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle à manger
11.5x11 P
Tapis
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salon
11.5x14.7 P
Tapis
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
11x7.8 P
Tapis
Remarques: salle d'eau attenante
Rez-de-chaussée
Salle de bains
8.3x6.2 P
Tapis
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
8.3x12.8 P
Tapis
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
8.6x9 P
Tapis
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Calcul de longueur:
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=
1
Calcul de superficie:
=>
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1
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