Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Montréal
L’Île-Bizard (Montréal) : Magnifique domaine agricole, 39 acres, plusieurs possibilités, sublime résidence et bâtiments agricoles
3 600 000$ (+taxes)
No Listing : 329
MLS : 26415057
Remarques courtier
Coordonnées et infos
Genre de propriété: Domaine avec terre de grandes cultures
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre: 4590404
Zonage: Agricole
Plan d'eau:
Année de construction: 1986
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 150 jours
Signature de l'acte de vente: 60 jours après la PA
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 119.86 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 159180.50 m²
*irrégulier

Dimension de la résidence principale
Largeur : 28.00 pi
Profondeur : 66.00 pi
Superficie de la résidence principale :
*irrégulier
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2023
Terrain : 525 300$
Bâtisse : 381 900$
Total : 907 200$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2023): 2 364$
Scolaires (2022): 280$
Secteur :
Eau :
Total : 2 644$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Voir Annexe A1, Puits artésien
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement extérieur: Bois, Pierre
Type de fenestration: Oscillo-battant
Énergie/Chauffage: Bi-énergie
Mode de chauffage: Air soufflé, Radiant
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains: Attenante à la chambre principale
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Armoires cuisine: Comptoirs de Quartz, Stratifié
Équipements disponibles: Climatiseur mural
Appareils loc. (mens.):
Piscine: Au sel, Chauffée, Creusée
Stationnement: Extérieur (10), Au garage (2)
Allée: Asphalte
Garage: Détaché
Abri d'auto:
Topographie: Plat
Particularité du site: Boisé
Eau (accès):
Vue:
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Pièces
Nombre d'étage: 1
Nombre de pièces: 13
Nombre de chambres (total): 3+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de salles d'eau: 1
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule
6.9x8.3 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle à manger
24.0x25.0 P
Bois
Remarques: Avec salon
Rez-de-chaussée
Cuisine
10.0x17.4 P
Céramique
Remarques: Céramique chauffante
Rez-de-chaussée
Salon
20.5x20.6 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
5.6x6.7 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
16.5x9.2 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
12.8x10.0 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
11.5x17.0 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
5.3x10.0 P
Céramique
Remarques: Céramique chauffante
Sous-sol
Salon
16.9x17.0 P
Bois
Remarques:
Sous-sol
Rangement
7.0x10.0 P
Bois
Remarques:
Sous-sol
Salle de bains
5.0x16.0 P
Céramique
Remarques:
Sous-sol
Bureau à domicile
25.0x21.0 P
Plancher flottant
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1 pour la liste complète.
Exclusions
Voir Annexe A1 pour la liste complète.
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Calcul de longueur:
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Calcul de superficie:
=>
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