Danville (Estrie) : C’est au cœur de la campagne, sur un chemin sans issue, qu’est localisé ce magnifique domaine champêtre. La propriété s’étend sur une superficie de 192,03 acres (227,30 arpents) et est composée d’environ 37 acres de terre cultivable et d’une splendide terre à bois avec érablière. Le domaine bucolique est idéal pour la location court terme, la possibilité d’en faire un bigénérationnel, ou pour accueillir vos invités dans un endroit des plus agréables. La propriété compte un grand lac situé à même l’érablière et une jolie cabane à sucre, en plus de divers bâtiments agricoles. Une fournaise extérieure assure le chauffage de la maison et du bâtiment multifonctionnel.
MAISON CHAMPÊTRE CONVIVIALE
La grande maison de six chambres à coucher offre de beaux espaces communs des plus conviviaux. Vous serez conquis par la luminosité abondante offerte par les nombreuses fenêtres, notamment dans la salle à manger où la lumière naturelle vient complètement illuminer la pièce. Les boiseries apportent cachet et charme à la demeure. On retrouve des planchers chauffant dans la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée. La chambre principale est un coup de cœur, avec sa salle de bain attenante et son séjour la transformant en véritable suite!
Les aires communes du rez-de-chaussée ont d’ailleurs été rénovées en 2019. Parmi les autres rénovations effectuées récemment, on compte notamment : les installations septiques (2018), le magnifique patio de bois entourant la maison (2023), l’installation d’une thermopompe murale, d’une pompe d’évacuation et du chauffe-eau (2023), la réfection partielle de la toiture (2024) ainsi que de nombreuses fenêtres et portes patio neuves (2024)
LES BÂTIMENTS
En complément à la charmante maison, le domaine propose un bâtiment multifonctionnel avec une cuisine pour la préparation des produits de la ferme et de l’érable, comprenant deux chambres froides. Une section du bâtiment est destinée à l’ébénisterie, une section est constituée d’un garage, et on retrouve également un atelier. De plus, un charmant loft est aménagé à l’étage. Le vaste bâtiment compte énormément d’espace de rangement, et certaines sections sont chauffées, isolées, et équipées de l’eau chaude. C’est également dans ce bâtiment que se trouve le poulailler bien fenestré.
La propriété compte de plus une écurie de deux box (possibilité d’en ajouter) et une grande serre installée dans les dernières années, en plus d’un hangar. Une jolie cabane à sucre est également érigée dans l’érablière, à quelques pas du lac privé qui se trouve sur la propriété.
LA TERRE
En vous promenant sur la propriété, vous découvrirez une magnifique forêt sillonnée d’un ruisseau et d’environ 4 km de sentiers carrossables en VTT, qui vous mèneront tout au bout de la terre, où se trouve le lac. L’érablière compte environ 800 entailles (aucun dénombrement officiel) installées sur tubulures neuve de 2022-2023 et un plan d’aménagement forestier est disponible. Amateurs de chasse, il s’agit d’un superbe territoire avec abondance de chevreuil !
Finalement, notez que la possibilité d’acquérir les équipements de ferme séparément s’offre à vous. N’hésitez pas à communiquer avec nous dès aujourd’hui afin d’en apprendre davantage sur cette propriété aux nombreux atouts!
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
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