Saint-Guillaume, Centre-du-Québec
Saint-Guillaume (Centre-du-Québec) : Ferme avec maison bi-génération et son garage intégré, bâtiments agricoles, garages, remise et maison désaffectée, 8.48 acres
739 000$ (+taxes)
No Listing : 2279
MLS : 25039040
Remarques courtier

Superbe ferme de 8.48 acres (10.04 arpents) situés sur un rang très tranquille à proximité de Drummondville. La propriété comprend une maison bigénérationnelle avec garage intégré en rez-de-jardin, 2 bâtiments agricoles de 39 x 107 pi et de 37 x 99 pi (pour élevage d’animaux), un grand garage isolé, détaché et chauffé de 24 x 29 pi, un second garage de 16 x 20 pi, une remise de 9 x 17 pi ainsi qu’une maison désaffectée.

PLUSIEURES OPPORTUNITÉES

 De beaux projets s’offrent au futur acquéreur dont :

  • Entreposage
  • Exploitation animale
  • Exploitation agricole ou possibilité de pâturage (sur +/- 6 acres de terre cultivable)

 BIGÉNÉRATION – 2 ESPACES DE VIE

La propriété possède de nombreux espaces de vie à aires ouvertes, de grandes pièces lumineuses, une thermopompe, poêle à bois et un bel espace extérieur aménagé (patio). Au sous-sol, beaucoup de possibilités s’offrent à vous puisque celui-ci ne compte présentement qu’un garage intégré à la maison, en rez-de-jardin ainsi qu’un vaste espace prêt à être aménagé, incluant son entrée indépendante.

 Offrez-vous l’opportunité d’être propriétaire! Appelez-nous pour obtenir plus d’informations! 

Coordonnées et infos
Genre de propriété: fermette avec Bi-génération
Type du batiment:
Intergénération: Oui
Genre d'exploitation: terre agricole
Cadastre: 5251615, 5250553, 5251616
Zonage: Agricole
Plan d'eau:
Année de construction: 1978
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 60 jours
Signature de l'acte de vente: 60 jours suivant PA acceptée
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 340.00 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 8.48 Acres
*irrégulier

Dimension de la résidence principale
Largeur : 32.00 pi
Profondeur : 68.00 pi
Superficie de la résidence principale :
*irrégulier
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Étable #1
37 x 99 pi
Étable #2
39 x 107 pi
Garage isolé
24 x 29 pi
Maison désafectée
28 x 45 pi
Garage#2
16 x 20 pi
Remise
9 x 17 pi
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2022
Terrain : 116 100$
Bâtisse : 338 400$
Total : 454 500$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2022): 2 946$
Scolaires (2022): 355$
Secteur :
Eau :
Total : 3 301$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h
Québec: 1 h 30 min
Trois-Rivières: 50 min
Sherbrooke: 1 h
Drummondville: 20 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Municipalité
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Vinyle
Type de fenestration: Manivelle
Énergie/Chauffage: Bois, Électricité
Mode de chauffage: Air soufflé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Salle de bains:
Foyer-Poêle: Poêle à bois
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Abri d'auto (1), Au garage (6)
Allée:
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Intégré
Abri d'auto: Attaché
Topographie: Plat
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
Eau (accès):
Vue:
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Pièces
Nombre d'étage: 1
Nombre de pièces: 1
Nombre de chambres (total): 1+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
10x10 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
10x10 P
Bois
Remarques:
Inclusions
Voir annexe A1
Exclusions
Voir annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
Jean-François Léonard
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
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Calcul de longueur:
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Calcul de superficie:
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