St-Urbain (Capitale-Nationale) : Implantée sur un magnifique domaine de 23,77 acres (28,14 arpents) longé par la rivière du Gouffre, cette ferme d’émeu se démarque comme une occasion d’affaires rare et inspirante. Unique au Québec, elle constitue la seule exploitation d’émeus élevés de façon naturelle. Son modèle agrotouristique novateur, sa production d’huile d’émeu ainsi que sa gamme de produits gourmands distribués dans plus d’une soixantaine de points de vente — auxquels s’ajoutent deux boutiques en ligne — en font une entreprise solidement établie et reconnue.

L’ÉCONOMUSÉE

Le Centre de l’émeu de Charlevoix, véritable lieu de mise en valeur de cette expertise, prend place dans un bâtiment moderne érigé en 2018. Conçu comme un économusée, il propose une boutique chaleureuse, une aire de repas accueillante, des bureaux administratifs lumineux ainsi qu’une superbe terrasse donnant sur un panorama montagneux exceptionnel. Bâti sur des fondations en béton armé et respectant les normes antisismiques, l’édifice allie durabilité, esthétisme et efficacité.

LES BÂTIMENTS

En plus de l’économusée, la propriété offre un ensemble cohérent de trois bâtiments de ferme isolés et chauffés, tous construits sur dalle de béton, un garage chauffé, un entrepôt à ripe, de vastes enclos extérieurs clôturés et une sablière privée encore inutilisée. Le terrain, soigneusement garni d’arbres matures procurant une intimité naturelle, comprend également un charmant chalet situé en bordure de la rivière du Gouffre, réputée pour la pêche au saumon.

LA TERRE

Depuis cinq décennies, la terre est bonifiée uniquement avec des fertilisants naturels, ce qui lui confère une grande richesse agronomique. Son potentiel est diversifié et l’endroit se prête à de multiples possibilités. Son environnement paisible et la beauté du décor font de cette propriété un lieu où vie professionnelle, nature et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

OPTION D’ACHAT – MAISON/GÎTE

Il est également possible d’acquérir la résidence située à proximité immédiate de la ferme. Cette maison, idéale pour un propriétaire occupant, comprend notamment une section consacrée à la location à court terme : le Gîte chez Gertrude. Une solution parfaite pour habiter sur place tout en supervisant les opérations de la ferme.

UNE RARE OPPORTUNITÉ D’AFFAIRE

Avec environ 400 émeus sur le site et des installations fonctionnelles prêtes à accueillir la relève, cette propriété représente une chance unique de perpétuer une entreprise prospère dans un cadre naturel spectaculaire.

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