Chartierville, Estrie
Chartierville (Estrie) : Terre agricole de 112 acres, 88 acres en culture partiellement drainés, garage, hangar à machinerie, excellente localisation
549 000$ (+taxes)
No Listing : 2607
MLS : 18872909
Remarques courtier

Chartierville (Estrie) : Découvrez cette vaste terre agricole de 112,33 acres offrant 88 acres (35,7 hectares) de terres cultivables partiellement drainées, un boisé mature, ainsi que des bâtiments agricoles. Réputée pour la qualité de son sol et son bon rendement, cette propriété représente une excellente opportunité pour divers types de productions agricoles.

Bien aménagée pour soutenir vos activités, la terre comprend un hangar à machinerie de 40 x 60 pi, un garage isolé et chauffé de 32 x 37 pi avec un box pour cheval, ainsi qu’une ancienne grange, idéale pour l’entreposage ou d’autres usages agricoles. L’ensemble constitue un environnement propice à l’exploitation, avec des installations pratiques déjà en place.

Sa situation géographique constitue un atout, localisée à quelques minutes à peine du centre du village de Chartierville, elle permet de bénéficier à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des services.

Chartierville est reconnu pour ses panoramas montagneux, son atmosphère sereine et sa qualité de vie exceptionnelle. Un lieu prisé par ceux qui souhaitent conjuguer agriculture et nature dans un cadre inspirant. Que vous soyez un producteur établi souhaitant agrandir ses terres ou un nouvel arrivant désireux de se lancer dans un projet agricole, cette propriété offre toutes les conditions nécessaires pour réaliser vos projets.

Ne manquez pas cette belle occasion! Pour planifier une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez nos courtiers dès aujourd’hui.

 

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Terre agricole
Cadastre: 6100294, 6581813
Zonage: Agricole (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Signature de l'acte de vente: Dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Plan d'eau: Ruisseau
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 173.36 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 112.33 Acres
*irrégulier

Répartition des superficies
Culture: +/- 88 acres
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Garage
32 x 37 pi
Isolé, chauffé, avec box pour cheval
Hangar à machinerie
40 x 60 pi
Grange
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2025
Terrain : 275 700$
Bâtisse : 69 300$
Total : 345 000$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2025): 1$
Scolaires (2024): 49$
Secteur :
Eau :
Total : 50$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 2 h 15 min
Québec: 2 h 30 min
Trois-Rivières: 2 h 15 min
Sherbrooke: 00 h 45 min
Drummondville: 1 h 30 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Voir Annexe A1, Puits artésien
Topographie: Plat
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau (Ruisseau)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Ruisseau)
Étude environnementale:
Vue:
Proximité:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
Calculator mortgage

Monthly Mortgage Payments

mortgage rates and calculators
En vedette
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
Calculer