Danville (Estrie) : Localisé au cœur de la campagne, sur un chemin sans issue, cette ferme de 192,03 acres (227,30 arpents) est composée d’environ 37 acres de terre cultivable et d’une splendide terre à bois avec érablière. La propriété bucolique est idéale pour la location court terme, la possibilité d’en faire un bigénérationnel, ou pour accueillir vos invités dans un endroit des plus agréables. La ferme compte un grand lac situé à même l’érablière et une jolie cabane à sucre, en plus de plusieurs bâtiments agricoles. Une fournaise extérieure assure le chauffage de la maison et du bâtiment multifonctionnel.
UNE MAISON CHAMPÊTRE SPACIEUSE
La grande maison de six chambres à coucher offre de beaux espaces communs conviviaux. Vous serez conquis par la luminosité abondante offerte par les multiples fenêtres, entre autres dans la salle à manger où la lumière naturelle vient complètement illuminer la pièce. On retrouve des planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée. La chambre principale est un coup de cœur, avec sa salle de bain attenante et son séjour la transformant en véritable suite!
Les aires communes du rez-de-chaussée ont d’ailleurs été rénovées en 2019. Parmi les autres rénovations effectuées récemment, on compte notamment : les installations septiques (2018), le magnifique patio de bois entourant la maison (2023), l’installation d’une thermopompe murale, d’une pompe d’évacuation et du chauffe-eau (2023), la réfection partielle de la toiture (2024) ainsi que de nombreuses fenêtres et portes-patio neuves (2024)
DES BÂTIMENTS FONCTIONNELS
En complément à la maison champêtre, la ferme propose un bâtiment multifonctionnel avec une cuisine pour la préparation des produits de la ferme et de l’érable, comprenant deux chambres froides. Une section du bâtiment est destinée à l’ébénisterie, une section est constituée d’un garage, et on retrouve également un atelier. De plus, un joli loft est aménagé à l’étage. Le vaste bâtiment compte énormément d’espace de rangement, et certaines sections sont chauffées, isolées, et équipées de l’eau chaude. C’est également dans ce bâtiment que se trouve le poulailler bien fenestré.
La propriété compte de plus une écurie de deux box (possibilité d’en ajouter) et une grande serre installée dans les dernières années, en plus d’un hangar. Une charmante cabane à sucre est également érigée dans l’érablière, à quelques pas du lac privé qui se trouve sur la propriété.
LA TERRE À BOIS ET SON ÉRABLIÈRE
Vous découvrirez une magnifique forêt sillonnée d’un ruisseau et d’environ 4 km de sentiers carrossables en VTT, qui vous mèneront tout au bout de la terre, où se trouve le lac. L’érablière compte environ 800 entailles (aucun dénombrement officiel) installées sur tubulures neuves de 2022-2023 et un plan d’aménagement forestier est disponible. Amateurs de chasse, il s’agit d’un superbe territoire avec abondance de chevreuil.
Finalement, notez que la possibilité d’acquérir les équipements de ferme séparément s’offre à vous. N’hésitez pas à communiquer avec nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle!
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