Notre-Dame-de-Ham, Centre-du-Québec : Située dans un secteur paisible, à environ 25 minutes de Victoriaville, cette ferme de 86,50 acres (102,39 arpents) est idéale pour différents projets de production animale. Les installations en place peuvent convenir à plusieurs types d’élevage, notamment bovin, ovin ou caprin. Nichée dans un rang tranquille, derrière les montagnes, la propriété bénéficie d’une belle vue sur le Mont Ham. Actuellement exploitée pour la production de chèvres laitières, elle comprend environ 26 acres en culture et pâturages ainsi qu’une forêt mixte d’environ 60 acres. Un camp forestier, construit en 2020 et accessible par un rang en saison, se trouve au cœur de la terre à bois.
LA MAISON
La résidence principale comprend quatre chambres à coucher et offre des planchers chauffants dans le hall d’entrée et la salle de bain, un échangeur d’air ainsi qu’une installation septique refaite en 2020. La toiture a également été refaite en 2023. La fibre optique est disponible, un avantage pour le télétravail ou la gestion quotidienne des activités agricoles. Le garage attenant permet de stationner deux véhicules.
L’ÉTABLE
La grande étable offre de bonnes superficies et des espaces fonctionnels :
- Section de 60 x 30 pieds + 50 x 60 pieds en stabulation libre
- Section de 48 x 117 pieds + 50 x 38 pieds en stabulation libre
Les bâtiments agricoles pourraient être adaptés selon les besoins du prochain propriétaire. La terre cultivable est actuellement en foin, tandis que la vaste partie boisée offre un beau potentiel pour les activités en nature, la foresterie ou simplement pour profiter d’un environnement calme et privé.
UN EMPLACEMENT AVANTAGEUX
Grâce à ses installations, sa superficie, sa terre en culture, sa forêt mixte et son potentiel pour différents types d’élevage, cette ferme représente une belle occasion pour un acheteur souhaitant concrétiser un projet agricole dans un secteur recherché du Centre-du-Québec.
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Terrain : Terre cultivable, terre à bois
Installation laveuse-sécheuse : Salle d’eau au rez-de-chaussée
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
résidentiel | commercial