Dudswell, Estrie
Dudswell (Estrie) : Superbe fermette avec garage double, sentiers, pâturages et vue exceptionnelle, 26.5 acres
325 000$
No Listing : 328
MLS : 9765579
Remarques courtier
Coordonnées et infos
Genre de propriété: Fermette
Type du batiment:
Intergénération: Non
Cadastre: 4199411, 4199413, 5458999
Zonage: Agricole
Plan d'eau: Ruisseau
Année de construction: 1947
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 30 jours
Signature de l'acte de vente: 30 jours après PA acceptée
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 714.75 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 26.57 Acres
*irrégulier

Dimension de la résidence principale
Largeur : 33.00 pi
Profondeur : 40.00 pi
Superficie de la résidence principale :
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2022
Terrain : 70 800$
Bâtisse : 155 000$
Total : 225 800$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2022): 2 326$
Scolaires (2022): 198$
Secteur :
Eau :
Total : 2 524$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Voir Annexe A1, Puits artésien
Fondation: Béton coulé, Pierre
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: Bois, PVC
Revêtement extérieur: Aluminium
Type de fenestration: Coulissante
Énergie/Chauffage: Bois, Électricité
Mode de chauffage: Air soufflé, Fournaise au bois central avec air soufflé, Plinthes électriques
Sous-sol: Non aménagé
Salle de bains:
Foyer-Poêle: fournaise au bois
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Extérieur (2), Au garage (3)
Allée: Non Pavée
Garage: Attaché, Détaché
Abri d'auto:
Topographie: En pente
Particularité du site: Boisé, Bordé à l'eau (Ruisseau)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Ruisseau)
Vue: Sur les champs et la vallée
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage: 2
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres (total): 4+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée/Vestibule
5.5x10.0 P
Tapis
Remarques:
Rez-de-chaussée
Cuisine
23.0x14 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salon
12.1x10.4 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
9.0x4.6 P
Linoléum
Remarques: Bain et nouveau plancher
Rez-de-chaussée
Cuisine
20.7x17.5 P
Linoléum
Remarques: Cuisine d'été et non isolé
Rez-de-chaussée
Rangement
20.11x9.7 P
Autre
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
11.1x7.1 P
Plancher flottant
Remarques:
2ième étage
Salle familiale
10.4x14.5 P
Linoléum
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
11.8x10.11 P
Linoléum
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
9.10x10.4 P
Linoléum
Remarques: Walk-in
2ième étage
Chambre à coucher
9.8x11.8 P
Linoléum
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1 pour la liste complète.
Exclusions
Voir Annexe A1 pour la liste complète.
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
Jean Messervier et Jean-Philippe Trépanier inc rep par Jean-Philippe Hamel Trépanier
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
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