St-Jude (Montérégie) :  À 45 minutes de Montréal, vivez la nature à son meilleur sur une terre avec potentiel acéricole de 200,41 acres aux multiples attraits. Traversée par la rivière Salvail, cette propriété d’exception combine forêts, érablière, plantations et terres cultivables. Un lieu idéal pour quiconque rêve d’espace, d’air pur et de projets agricoles ou récréatifs.

LA TERRE

Cette vaste terre avec potentiel acéricole abrite une forêt mature où s’étend une érablière d’environ 90 acres, encore non exploitée. On y retrouve également une remarquable plantation composée d’environ 18 000 pins rouges et 2 000 chênes, fruit d’un aménagement forestier soigné et durable. Les passionnés de nature apprécieront les nombreux sentiers aménagés qui sillonnent la propriété et invitent à la marche, à l’observation et à la détente en pleine nature.
En périphérie de la forêt, près de 30 acres sont actuellement dédiés à la culture du foin, loués à un voisin. Ce secteur pourrait aisément être repris pour vos propres activités agricoles ou pour développer de nouveaux projets selon vos besoins.

OPTION AVEC LA RÉSIDENCE

L’acheteur a également la possibilité d’acquérir, en option, une superbe résidence haut de gamme érigée en 2016. Celle-ci bénéficie d’un bail à long terme (30 ans à 1$/année) offrant l’accès complet à l’écurie et au manège intérieur. On y retrouve aussi un garage triple doté d’un loft aménagé et une charmante maisonnette destinée aux invités (voir fiche MLS 27023468).

LA LOCALISATION

Située dans un secteur recherché, cette propriété profite d’un emplacement stratégique à 45 minutes de Montréal et à seulement 15 minutes de Saint-Hyacinthe, où tous les services sont accessibles : commerces, restaurants, hôpital, cinéma et infrastructures sportives.
Elle offre un parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines, permettant de profiter à la fois du confort moderne et de la beauté naturelle environnante.

UN DOMAINE AUX POSSIBILITÉS INFINIES

Que vous soyez amateur d’acériculture, de foresterie, de nature ou simplement en quête d’un domaine à la fois paisible et polyvalent, cette terre avec potentiel acéricole se distingue par son potentiel exceptionnel et sa localisation de choix.

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