St-Georges-de-Windsor (Estrie): Nichée au cœur de la campagne dans un environnement paisible, cette fermette de 69,78 acres (82,60 arpents) offre un ensemble clé en main aux multiples atouts. La propriété compte une charmante maison (2008) soigneusement entretenue offrant une excellente efficacité énergétique. On y retrouve trois chambres, un bureau et une véranda 4 saisons chauffée, qui devient rapidement un endroit privilégié grâce à une belle vue dégagée sur la prairie. On y retrouve trois garages polyvalents et une vaste forêt composée de bois naturel et de plantations, parcourue de sentiers où la faune est bien présente. La fermette est localisée à environ 30 minutes de Sherbrooke, 15 minutes de Windsor et 10 minutes de Val-des-Sources, un emplacement à la fois tranquille et près des services.
La demeure chaleureuse propose des espaces bien pensés. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée avec rangement et une salle d’eau pratique. Au salon, une lumière naturelle entre généreusement créant une ambiance douce et agréable, propice aux moments de détente. La salle à manger est agrémentée d’une cuisinière au bois récente au style antique et la cuisine, avec ses comptoirs de quartz et ses armoires en bois, offre un espace fonctionnel et chaleureux.
À l’étage se trouvent les trois chambres et une salle de bain complète incluant laveuse et sécheuse. On y profite également d’une belle vue sur le Mont Orford. Le sous-sol ajoute encore de la flexibilité avec un bureau, une salle des machines et une grande pièce avec poêle à bois en chauffage d’appoint. On y retrouve aussi beaucoup d’espace de rangement et un grand atelier pour entreprendre différents projets.
À l’extérieur, le terrain est bien aménagé et comprend une cour circulaire qui facilite les déplacements. La piscine hors terre chauffée récente permet de profiter pleinement de l’été et le charmant étang ajoute au charme du décor. Les amateurs de plein air apprécieront aussi l’accès à proximité aux sentiers de VTT et de motoneige.
La propriété comprend plusieurs bâtiments bien utiles, dont un garage attenant chauffé et isolé, idéal pour un atelier et pour le stationnement, un garage détaché avec espace pour le bois de chauffage ainsi qu’un troisième bâtiment avec une section serre pour les amateurs de jardinage.
Pour en apprendre davantage sur cette fermette bien aménagée, son environnement agréable et pour profiter de la vie à la campagne, contactez-nous dès maintenant.
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Terrain : Paysager, terre à bois
Installation laveuse-sécheuse : Salle de bain au 2e étage
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
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