Roxton Pond, Estrie
Multi-familiale (2 à 5 logements) à vendre à Roxton Pond, Estrie, 653 Route 139
995 000$
Remarques courtier
Roxton Pond (Estrie) : Immeuble à revenus de trois logements et deux grands garages chauffés, idéalement situé sur la route 139 à proximité de Granby. Avec un potentiel de revenu annuel brut de 72 300 $, cette propriété représente une opportunité très rentable et polyvalente grâce à son zonage résidentiel et commercial. L'immeuble locatif bien entretenu compte un 5 ½ à l'étage, un 3 ½ aux rez-de-chaussée et un spacieux 5 ½ incluant un sous-sol et espace extérieur avec piscine. Cette propriété est idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant combiner revenus et potentiel de croissance.
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Plan d'eau:
Cadastre:
Zonage: Commercial, Résidentiel
Année de construction: 1978
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2025
Terrain : 132 500$
Bâtisse : 382 900$
Total : 515 400$
Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2025): 4 137$
Scolaires (2025): 378$
Secteur :
Eau :
Total : 4 515$
Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Revenus mensuels (résidentiel) - 3 unité(s)
Numéro log.: 1
Nombre de pièces: 6
Nombre chambres: 1
Vacant: Non
Nombre de stationnement:
Numéro log.: 2
Nombre de pièces: 12
Nombre chambres: 3
Vacant: Non
Nombre de stationnement:
Numéro log.: 3
Nombre de pièces: 8
Nombre chambres: 3
Vacant: Oui
Nombre de stationnement:
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Municipalité
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Bois, Brique, Vinyle
Fenestration: Aluminium
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains:
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine:
Équipements/Services: Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural
Appareils loc. (mens.):
Piscine: Hors-terre
Stationnement: Abri d'auto (1), Extérieur (4), Au garage (2)
Allée: Asphalte
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Abri d'auto: Attaché
Topographie: Plat
Particularité du site: Coin de rue
Eau (accès):
Vue: Sur la ville
Proximité: Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Étude environnementale:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
résidentiel | commercial
Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
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=
1
Calcul de superficie:
=>
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1
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