Saint-David, Montérégie
St-David (Montérégie) : Jolie fermette de 4 chambres, bâtiment agricoles, terres en culture, traversée par la rivière David, 30.19 acres
395 000$
No Listing : 2183
MLS : 28428371
Remarques courtier

St-David (Montérégie): Bienvenue dans la jolie municipalité de St-David, tout près de Yamaska, à seulement 25 minutes de Sorel! Vous y trouverez une charmante fermette de 30.19 acres en bordure de la rivière David; un vrai spectacle pour les yeux!

La fermette comprend une maison ancestrale de 4 chambres à coucher des plus chaleureuses! Cette dernière servait autrefois de table champêtre et on y retrouve toujours la même énergie accueillante.

La fermette s’étend sur un total de 30.19 acres et celle-ci est majoritairement en culture. Les terres étaient louées pour le foin à un voisin, mais il n’y a aucun bail.

La fermette comprend plusieurs vieux bâtiments agricoles, ainsi qu’un bâtiment multifonctionnel qui servait autrefois de salle de réception. Ce bâtiment bénéficie d’une cuisine qui serait parfaite pour y faire une salle de transformation pour les produits de la ferme.

Propriété aux multiples possibilités qui n’attend que vous!

Coordonnées et infos
Genre de propriété: Fermette avec terres en culture
Type du batiment:
Intergénération: Non
Cadastre: 5249532, 5250275
Zonage: Agricole
Plan d'eau: Rivière David
Année de construction:
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 60 jours
Signature de l'acte de vente: 60 jours après PA acceptée
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur : 475.44 Mètres
Profondeur :
Superficie du terrain : 30.19 Acres
*irrégulier

Dimension de la résidence principale
Largeur : 28.00 pi
Profondeur : 42.00 pi
Superficie de la résidence principale :
*irrégulier
Répartition des superficies
Culture: Près de 15 acres, selon le vendeur
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
Maison
28 x 42 pi
Remise
18 x 28 pi
Grange/étable
30 x 120 pi
Bâtiment multifonctionnel
30 x 60 pi
Garage
24 x 28 pi
Remise
14 x 28 pi
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2021
Terrain : 178 900$
Bâtisse : 135 600$
Total : 314 500$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2021): 2 253$
Scolaires (2020): 275$
Secteur :
Eau :
Total : 2 528$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 1 h 20 min
Québec: 1 h 50 min
Trois-Rivières: 50 min
Sherbrooke: 1 h 10 min
Drummondville: 30 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement eau: Municipalité
Fondation: Béton coulé, Pierre
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: PVC
Revêtement extérieur: Vinyle
Type de fenestration: Manivelle
Énergie/Chauffage: Bois, Électricité
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Sous-sol: Vide sanitaire
Salle de bains:
Foyer-Poêle: Poêle à bois
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Au garage (3)
Allée: Non Pavée
Garage: Détaché
Abri d'auto:
Topographie: Plat, Ravin
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau (Rivière)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Rivière)
Vue:
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage: 2
Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres (total): 4+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Salon
12x12 P
Parqueterie
Remarques:
Rez-de-chaussée
Cuisine
18x22 P
Parqueterie
Remarques:
Rez-de-chaussée
Boudoir
8x12 P
Linoléum
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
6x7 P
Linoléum
Remarques:
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
6x8 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
8.4x11.2 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
9.2x11 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
8x18 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
11x12 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
10x11 P
Bois
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
Carolle Carrier et Normand Lavallée
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
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