Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans, Capitale-Nationale
St-Pierre-de-l’île-d’Orléans : Superbe entreprise agrotouristique avec grand potentiel d’expansion, pomiculture, bleuetière, distillerie, kiosque, au bord du Fleuve St-Laurent, sup. totale 58,66 acres
3 790 000$ (+taxes)
No Listing : 265
MLS : 28323358
Remarques courtier
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre:
Zonage: Agricole
Plan d'eau: fleuve St-Laurent
Année de construction:
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation: 90 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur :
Profondeur :
Superficie du terrain : 69.43 Arpents

Dimension de la résidence principale
Largeur : 45.00 pi
Profondeur : 25.90 pi
Superficie de la résidence principale :
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2020
Terrain : 499 600$
Bâtisse : 534 100$
Total : 1 033 700$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2020): 3 180$
Scolaires (2020): 674$
Secteur :
Eau :
Total : 3 854$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Caractéristiques
Système d'égouts: voir annexe A1 à télécharger, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: voir annexe A1, Puits de surface
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: Aluminium, Bois, PVC
Revêtement extérieur: Stuc
Type de fenestration: Manivelle
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Air soufflé, Thermopompe
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains: Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Armoires cuisine: Bois
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine: Creusée
Stationnement: Extérieur (25), Au garage (2)
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Garage: Attaché, Détaché
Abri d'auto:
Topographie:
Particularité du site: Boisé, Bordé à l'eau (Fleuve)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Fleuve)
Vue: Sur l'eau
Proximité: Pont pour l'île d'Orléans
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 15
Nombre de chambres (total): 4+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 4
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Salon
25x19 P
Bois
Remarques: vue sur le fleuve
Rez-de-chaussée
Cuisine
12.5x13.5 P
Céramique
Remarques: verrière
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
11.5x10 P
Céramique
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
6x6 P
Céramique
Remarques: douche
Rez-de-chaussée
Salle à manger
14x11 P
Bois
Remarques: vue sur le fleuve
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
6x6 P
Céramique
Remarques:
Sous-sol
Bureau à domicile
21x18 P
Tapis
Remarques:
Sous-sol
Salle familiale
13x27 P
Tapis
Remarques:
2ième étage
Salle de bains
13.5x14 P
Céramique
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher principale
5x12.5 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Salle de couture
12x11 P
Tapis
Remarques: bureau ou chambre
2ième étage
Salle de bains
6.5x11.5 P
Céramique
Remarques: attenante avec douche
2ième étage
Chambre à coucher
11x10 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
11x10 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Autre - passage chauffé mais non isolé
62x5.4 P
Béton
Remarques: passage chauffé mais non isolé
Inclusions
voir annexe A1
Exclusions
voir annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

Addenda

.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
Domaine Orléans inc. rep Jacques Paradis et Jacques Paradis (2 vendeurs)
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
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Calcul de longueur:
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=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
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