Mascouche, Lanaudière
Mascouche, terre de grande culture et terre maraîchère à vendre, présentement louée pour la production de carotte et autres. Plusieurs bâtiments agricoles, 207 acres
2 500 000$ (+taxes)
No Listing : 2201
MLS : 28212658
Remarques courtier

RARETÉ SUR LE MARCHÉ

Mascouche, rareté sur le marché. Depuis plus de 6 générations, cette terre agricole | maraîchère | grande culture, n’a jamais été mise sur le marché. Celle-ci est la terre parfaite pour le maraîcher avec un type de sol « loam sablonneux ».

 

CAROTTES ET GRANDE CULTURE

D’une superficie totale de 207,63 arpents ou 175,41 acres, la terre agricole à vendre est présentement louée pour la production de carottes et la grande culture.

Il y aurait, selon le plan de terre, environ 38.1 hectares en culture soit 111.44 arpents ou 94.1 acres.

 

PLUSIEURS BÂTIMENTS AGRICOLES

Sur la terre agricole à vendre il y a plusieurs bâtiments soit :

. Remise à machinerie de 41 x 100 pi (1996)

. Ancienne maternité de 26 x 73.6 pi

. Écurie 24 x 24 pi (2000)

. Ancienne grange de 43 x 138 pi

. plan de séchage

. silo 1 x 40 tn, 2 x 50 tn, 1 x 140 tn, 1 x 160 tn, conique 1 x 30 tn (avec séchoir à farmfans modèle 190 boisseau 220 volt CFAB.

. fosse à purin de 12 x 72 pi.

 

EXCELLENT INVESTISSEMENT

La terre agricole | grande culture est un excellent investissement !

 

Il n’y a pas de maison d’incluse dans la vente et on ne peut pas en construire une.

Coordonnées et infos
Genre de propriété: terre de culture
Type du batiment:
Intergénération: Non
Cadastre: 5715591,5715595,5717299,5717301, 5717302,5717303,5717304
Zonage: Agricole
Plan d'eau: .
Année de construction:
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
Signature de l'acte de vente: signature 60 jours après l'acceptation de la PA ,occupation des terres le 1e janvier et occupation des bâtiments à la signature chez le notaire.
Dimensions
Dimension du Terrain (Superficie selon les comptes de taxes municipales)
Largeur :
Profondeur :
Superficie du terrain : 207.63 Arpents

Dimension de la résidence principale
Largeur :
Profondeur :
Superficie de la résidence principale :
Répartition des superficies
Culture: 38.1 selon le plan de terre
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Bâtiments supplémentaires
Identification
Dimension
Description
remise
41 x 100 pi
Ancienne maternité
26 x 73.6 pi
Écurie
24 x 24 pi
Ancienne grange
43 x 138 pi
silo
1 x 40 tonnes
silo
2 x 50 tonnes
silo
1 x 140 tonnes
silo
1 x 160 tonnes
conique
1 x 30 tonnes
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2021
Terrain : 1 153 800$
Bâtisse : 206 100$
Total : 1 359 900$

Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2021): 3 802$
Scolaires (2020): 390$
Secteur :
Eau :
Total : 4 192$

Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: 0 h 40 min
Québec: 2 h 45 min
Trois-Rivières: 1 h 15 min
Sherbrooke: 2 h
Drummondville: 1 h 30 min
Caractéristiques
Système d'égouts: Aucun
Approvisionnement eau: Aucun
Fondation:
Revêtement de la toiture:
Revêtement fenestration:
Revêtement extérieur:
Type de fenestration:
Énergie/Chauffage:
Mode de chauffage:
Sous-sol:
Salle de bains:
Foyer-Poêle:
Armoires cuisine:
Équipements disponibles:
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Topographie:
Particularité du site: Boisé, Bordé à l'eau (Rivière)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Rivière)
Vue:
Proximité:
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 1
Nombre de chambres (total): 0+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 0
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Autre - remise 41 x 100 pi
41x10 P
Remarques: remise 41 x 100 pi
Inclusions
Voir annexe A1
Exclusions
Voir annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec garantie légale de qualité
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Nom du vendeur
Douglas Milton Alexander
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
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Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
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=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
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