St-Simon-de-Bagot (Montérégie) : Cette fermette bien aménagée sur un terrain de 5 000 m² offre un environnement agréable et de nombreuses possibilités. On y retrouve une maison centenaire au cachet chaleureux accompagnée de bâtiments agricoles entretenus et rénovés, actuellement utilisés pour l’élevage bovin et ovin. La ferme est aménagée afin de prioriser le bien-être animal, la rentabilité ainsi que l’efficacité du travail. Les installations sont actuellement configurées pour accueillir 20 vaches de boucherie et 75 brebis en photopériode.  Cette propriété permet de réaliser des projets à la campagne et de profiter de l’espace et du mode de vie rural.

 LA MAISON

La charmante maison de quatre chambres à coucher se distingue par ses poutres apparentes et ses boiseries qui ajoutent caractère et cachet. Les chambres se trouvent à l’étage, tandis que le rez-de-chaussée comprend des aires de vie conviviales ainsi que la salle de bain. Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées, dont la plomberie de la cuisine, la salle de bain entièrement rénovée à l’automne 2025, le revêtement de la toiture en 2025, la réfection de deux cheminées à l’extérieur en 2023, le remplacement de toutes les portes et fenêtres en 2022, l’ajout d’une thermopompe en 2021 ainsi qu’une mise à jour de l’électricité.

À l’extérieur, un espace clôturé offre un endroit sécuritaire, idéal pour les enfants ou pour vos animaux de compagnie. Le terrain est garni d’arbres matures et propose un patio de bois pour la détente. Un deuxième enclos sert actuellement à accueillir les moutons, mais peut être adapté selon vos besoins.

LES BÂTIMENTS AGRICOLES

L’étable chauffée de 89 x 50 pieds (irr.), en grande partie rénovée et agrandie, peut accueillir jusqu’à 66 unités animales et est présentement utilisée pour la production bovine et ovine. Une section est aménagée en stabulation libre, avec 17 logettes pour les vaches. Les logettes offrent aux vaches un excellent confort et une meilleure propreté, tout en étant beaucoup plus rentables qu’un système sur litière accumulée.

L’entretien quotidien est réalisé efficacement et avec facilité avec un tracteur et le grenier permet d’entreposer de 3 000 à 4 000 balles de foin ou paille. On y retrouve un monte balle pour les petites balles vers le grenier et un convoyeur couvrant toute la longueur du grenier, facilitant ainsi la manipulation.

Une section de l’étable a été aménagée pour permettre la mise en place d’un programme de photopériodisme chez les brebis. Grâce à un contrôle des périodes d’éclairage, cette installation reproduit les variations saisonnières de la lumière, favorisant le déclenchement des chaleurs et permettant une meilleure planification des agnelages. Actuellement, ce sont 3 groupes de 25 brebis qui s’y retrouvent en rotation. Avec 75 brebis Katahdin en photopériode, il est possible d’obtenir environ 225 agneaux par année. En ajoutant 18 à 20 veaux issus du troupeau bovin, la ferme permet actuellement de générer un revenu brut annuel plus qu’intéressant.

Les installations comprennent aussi :

• Un parc de vêlage avec carcans autobloquants facilitant la manipulation
• Des parcs pour les brebis après l’agnelage
• Un parc pour la relève
• Une fosse à lisier de 20 x 33 pieds (2025), couverte et étanche
• Un grand poulailler bien aménagé situé à même le bâtiment principal
• Un garage double de 78 x 35 pieds (irr.), pratique pour l’entreposage et le stationnement.

Ces installations offrent plusieurs possibilités, que ce soit pour poursuivre un élevage à petite échelle, accueillir des animaux ou adapter les espaces à différents projets.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À LA CAMPAGNE

 Que vous souhaitiez poursuivre certaines activités, démarrer un projet à votre rythme ou simplement profiter de la tranquillité de la campagne, cette propriété offre un bel équilibre entre espace, confort et possibilités. Communiquez avec nous pour plus de détails !