Saint-Alfred (Chaudière-Appalaches) : Cette fermette à vendre de 52,24 acres constitue un lieu enchanteur pour toute personne souhaitant s’établir à la campagne et concrétiser son rêve de créer son petit coin de paradis autosuffisant ! Située à seulement 10 minutes de Beauceville et à 20 minutes de Saint-Georges, la fermette comprend une charmante maison en excellent état, une écurie, quatre garages, une vaste forêt et une parcelle de terre cultivable. Installez-vous confortablement et appréciez la vue sur les collines environnantes !

LA MAISON

Une fermette à vendre à la campagne proposant une maison en excellent état ? C’est exactement ce que vous découvrirez ici ! La demeure lumineuse dispose de planchers en céramique et en bois et comprend trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol. Une belle salle de bains spacieuse avec baignoire sur pied et douche indépendante complète l’aménagement. Le sous-sol, partiellement aménagé, possède une sortie extérieure.

En ce qui concerne les équipements, la maison est dotée d’une fournaise au bois et électrique haut de gamme installée en 2020, ainsi que d’une thermopompe centrale pour le chauffage et la climatisation. Une installation septique Bionest a été ajoutée en 2022, et l’approvisionnement en eau est assuré par un puits artésien. L’électricité circule sous terre jusqu’à la maison et aux bâtiments adjacents. À proximité de la maison se trouve un garage simple, isolé et chauffé.

À l’arrière de la résidence, un endroit paisible vous attend. Profitez de la galerie arrière partiellement couverte pour vous détendre et laissez-vous séduire par la vue sur le terrain bien entretenu, agrémenté de quatre pommiers et de framboisiers !

LES BÂTIMENTS ACCESSOIRES

En tête de liste, l’écurie comprend quatre boxes et est isolée et chauffée. Son emplacement près de la terre cultivable offre la possibilité d’y installer vos animaux de pâturage ou chevaux, qui pourront profiter des espaces verts à proximité !

Parmi les autres constructions sur la propriété, on retrouve un grand garage équipé d’une porte de 12 pieds pour la machinerie agricole, comprenant une section d’atelier isolée et chauffée. Deux autres garages sont également disponibles pour un espace de rangement supplémentaire.

LA TERRE

Environ 13 acres de terre cultivable ou de pâturage s’offrent à vous sur cette propriété. La forêt d’environ 38 acres, traversée par un chemin forestier et de nombreux sentiers et offrant même la possibilité d’y installer une centaine d’entailles pour récolter de l’eau d’érable de manière récréative ! (aucun décompte officiel)

Si vous hésitez encore, une visite vous convaincra ! Contactez-nous pour explorer cette propriété aux multiples possibilités. À noter qu’il est possible d’ajouter diverses inclusions à la vente, tels que des meubles, des outils et des équipements agricoles.