Weedon, Estrie
Résidentiel à vendre à Weedon, Estrie, 1415Z 2e Rang S.
575 000$ (+taxes)
Remarques courtier
Weedon (Estrie) : Magnifique fermette nichée sur un terrain de plus de 137 acres, avec vue imprenable sur la vallée et à proximité de la rivière Saint-François. Idéale pour une exploitation agricole, acéricole ou pour un projet de fermette familiale. La propriété comprend une maison de 3 chambres au style rustique avec garage attenant, plusieurs bâtiments agricoles (étable, hangar, bâtiment pour moulin à scie), environ 114 acres de forêt mixte avec potentiel acéricole, des pâturages, un étang et bien plus encore. Située à seulement 10 minutes du village de Weedon, sur un rang tranquille, cette fermette offre de nombreuses possibilités.
Coordonnées et infos
Genre de propriété:
Type du batiment: Détaché (Isolé)
Intergénération: Non
Cadastre:
Zonage: Agricole
Plan d'eau: Étang privé
Année de construction: 1964
Certificat de localisation: Non
Date ou délai d'occupation:
60 jours
Signature de l'acte de vente:
Dimensions
Répartition des superficies
Culture:
Paturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
* L'acheteur doit référer à l'annexe A1 dans les documents à télécharger
Évaluations et taxes
Évaluation municipale
Année : 2025
Terrain : 267 400$
Bâtisse : 148 300$
Total : 415 700$
Taxes annuelles (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales (2025): 2 141$
Scolaires (2024): 137$
Secteur :
Eau :
Total : 2 278$
Énergie annuelle (approx.)
Électricité :
Mazout :
Gas :
Total :
Distances approximatives (Temps)
Montréal: indéterminé
Québec: indéterminé
Trois-Rivières: indéterminé
Sherbrooke: indéterminé
Drummondville: indéterminé
Caractéristiques
Système d'égouts: Voir Annexe A1, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement eau: Puits de surface
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement fenestration: Aluminium
Revêtement extérieur: Brique
Type de fenestration: Manivelle
Énergie/Chauffage: Bois, Électricité
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes à convection
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Salle de bains:
Foyer-Poêle: Poêle à bois
Armoires cuisine: Thermoplastique
Équipements disponibles: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils loc. (mens.):
Piscine:
Stationnement: Extérieur (4), Au garage (1)
Allée: Non Pavée
Garage: Attaché, Simple largeur
Abri d'auto:
Topographie: En pente
Particularité du site: Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau (Étang)
Eau (accès): Bordé à l'eau (Étang)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Proximité: Weedon
Pièces
Nombre d'étage:
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres (total): 3+0
Nombre de chambres (sous-sol): 0
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de salles d'eau: 0
Liste des pièces de la maison
Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Rez-de-chaussée
Salle à manger
13x12.6 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Cuisine
9x12.6 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salle de bains
9.7x6 P
Plancher flottant
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salon
12.3x12.4 P
Bois
Remarques:
Rez-de-chaussée
Salon
8.6x9.7 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher principale
17.9x11.7 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
10.7x11.3 P
Bois
Remarques:
2ième étage
Chambre à coucher
10.7x11.3 P
Bois
Remarques:
Sous-sol
Rangement
22x28.4 P
Béton
Remarques:
Inclusions
Voir Annexe A1
Exclusions
Voir Annexe A1
Liste de la machinerie
Voir annexe A1 dans les documents à télécharger, si applicable
Autres
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Possibilité d'échange: Non
Reprise / Contrôle de justice: Non
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Secteur agricole et commercial
Directeur d'agence et propriétaire
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier
résidentiel | commercial
résidentiel | commercial
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Convertisseur d'unité
Calcul de longueur:
=>
=
1
Calcul de superficie:
=>
=
1
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